Vente : Propriété de 2,5 ha avec maison t9 de 246 m2 + 1 atelier de 240 m2 + 1 bt d'exploitation de 240 m2 avec râteli

Secteur carbonne face au pyrénées, sur deux hectares et demi de terrain propriété comportant 3 bâtiments: une toulousaine briques et galets t 9 de 246 m² loi carrez + un atelier de 240 m² + un bâtiment d'exploitation de plus de 300 m² avec en cours de travaux un duplex de 100 m² ( râtelier pour animaux). l'habitation est composée: - d'un immense porche d'entrée de 48 m². - cuisine aménagée et équipée de 24 m², avec poêle de chauffage. - 2 salons de 48m² au total orientés sud avec cheminée et insert. - 3 grandes chambres de 10 à 14 m² dont deux orientées sud. - salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. - wc et chaufferie. a l'étage: - grand palier de 23,68 m² pouvant être organisé en bureau. - 3 chambres de 24 m² en moyenne. - salle d'eau revoir cabine. - wc et local cumulus 200l demeure avec beaucoup de charme, piscine de forme haricot face aux pyrénées. double vitrage. isolation sol/toit. sols en terre cuite et parquet pour le premier étage. installation électrique refaite récemment. chauffage central gaz citerne de 5000l enterrée + cheminée avec insert + poêle cuisine, très bon dpe faible consommation pour la surface. assainissement autonome prévoir sa mise à niveau. envisager de petits travaux d'aménagements et de déco. taxe foncière 2300 eur. tous les diagnostics sont à disposition. idéal pour grande famille, projet professionnel tel que: écurie de propriétaire, poney club, ferme pédagogique, gîte rural ou maison d'hôte. a proximité de toutes les commodités: proche du centre ville, de la gare ainsi que de l'accès à l'autoroute. tous les commerces et services sur la commune. pour visualiser plusieurs photos de ce bien rendez-vous sur mon site. pour organiser votre visite - contactez votre agent local chalandon henri à toulouse agent commercial, conseiller en immobilier optimhome au 06 89 54 43 43 - plus d'informations sur www.chalandon.optimhome.com (réf. 83003249331/250322)