Vente : Immeuble de rapport de 7 logements 230 m2 romans centre

Immeuble de 7 logements + garage et caves en plein cœur du centre historique de romans composé de 3 t2 de 28 m², 3 t2 de 30 m² et 1 t3 de 54 m² + garage de 50 m². loyer prévisionnel prix du marché 2600 euros / mois, fourchette basse 2350 euro / mois. loyer prévisionnel pour 3 meublés et 4 non meublés. les parties communes sont en bon état, travaux à prévoir dans les appartements budget travaux 35 000 euro pour l'ensemble tf 774 euro. assurance communs 94 euro. possibilité de subventions anah. rentabilité net avant ir 10,5% ( acquisition, frais de notaires, travaux ). dpe amiante / plomb, ras electricité très correcte 1 diagnostic supplémentaire des communs ( gros oeuvre, escalier et gaine technique ) est en cours de réalisation par un géometre expert.
ref. 1179