Vente : Maison F9 à vendre, Condrieu (69)

Une magnifique maison en pierre du 17ème siècle avec ses 210 m², construite à même la roche avec ses jardins en terrasse sur 1245 m² à seulement 40 minutes de lyon ! malleval 42520 visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.espritsudest.com et saisir la référence 630254 contactez-nous au 04.76.61.88.60 retrouvez tous nos biens sur www.espritsudest.com ! idéalement située entre la loire, le rhône, l'ardèche et la drôme, malleval est une petite cité médiévale de 560 habitants, accrochée à un éperon rocheux dominant les gorges du batalon dans le massif du pilat. la commune bénéficie d'un micro climat méditerranéen et possède par ce fait une flore exceptionnelle telle les cactus à l'état sauvage. l?église, le petit château, le grenier à sel et la commanderie sont l'héritage important de son passé. la magnifique cascade "le saut de laurette" est un site incontournable. dés l'entrée les prestations sont excellentes (fenêtres à meneaux d'époque, sol en pierre de bourgogne et pose versailles, plafond en bois clair à l'ancienne... et surtout murs interieurs en roche naturelle et escalier à vis en pierre de taille). la maison offre 3 entrées indépendantes (1 par niveau) qui pourraient très bien servir pour une profession libérale ou la création de chambres d'hôtes d'autant que chaque niveau a sa propre terrasse. au niveau 1, une cuisine (avec cellier) aménagée et équipée ouvre sur le vaste séjour salon avec double terrasse. au niveau 2, un bureau et la grande suite parentale avec dressing, une salle de bains (avec douche, baignoire, lavabo double vasque et wc). au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, la buanderie et 1 espace de détente. a l'extérieur, on trouve un garage pour abriter votre véhicule, en plus des 3 emplacements parking, un local jardin, un local pour le bois, et une cave à vin voûtée en pierres apparentes. la pergola et le barbecue serviront pour vos soirées entre amis. la propriété est clôturée et le terrain est piscinable (la restauration d'une dépendance en pierre de 30 m² pour le pool-house est possible). le confort est assuré par le chauffage central fuel, les fenêtres disposent du double vitrage et les portes sont équipées d'un vitrage anti-effraction. l?endroit est superbe, le panorama sur les gorges escarpées est magnifique, le vignoble de condrieu, le rhône, et par temps clair la chaîne des alpes et le mont blanc ! si vous recherchez la douceur de vivre dans une demeure exceptionnelle et pleine de charme, le dépaysement est assuré dans ce lieu magique ! ref : 630254