Vente : Maison F8 à vendre, Vinsobres (26)

Welcome au c?ur du vignoble pour cette villa de 200m² avec piscine et gîte en drôme provençale ! vinsobres 26110 visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.espritsudest.com et saisir la référence 072030 a 20 min de l?autoroute du soleil et à 7 km de nyons, le village de vinsobres est perché en haut d?une colline ou le tourisme viticole trace son chemin à travers les vignes. vinsobres a « gagné » son aoc, gage de vins de qualité en 2006. dans ce cadre idyllique, entre lavandes et ceps de vignes, se situe au bord d?un chemin cette jolie villa couverte de tuiles provençales d?une surface habitable de 200m². le portail nous invite à pénétrer dans ce jardin luxuriant de 1100m² parfaitement paysagé de cyprès, pins parasols, lauriers roses et clos de haies. une allée dallée de pierre nous conduit à l?espace « plage et soleil » autour de la piscine de 9 par 4.5 qui réjouira vos journées d?été. le jardin offre également un accès au garage et à l?atelier et au joli potager ou le jardinier qui sommeille en vous, pourra exercer tous ses talents ! le rez de chaussé est exploité actuellement en gîte comprenant une cuisine équipée avec accès extérieur par une porte fenêtre donnant sur la terrasse couverte, d?un salon, 2 chambres, une salle de bains + une douche et les toilettes. l?étage propose une entrée, une cuisine équipée et carrelée donnant sur une terrasse par une porte-fenêtre, une salle à manger, un salon de détente avec son poêle-cheminée, agréable pour les soirées plus fraîches, 3 chambres lumineuses avec des parquets de qualité, une salle de bains et les toilettes. cette villa de construction saine et traditionnelle est en parfait état, elle propose un chauffage au gaz très économique par citerne de plus, la charpente traditionnelle a été traitée en 2013. il ne vous reste plus qu?à partir à la découverte de cette jolie région avec ses caves du précieux vin de vinsobres, ses marchés de provence, et n?oubliez pas de déguster les célèbres « croquettes de vinsobres », petits biscuits sucrés aux amandes, une pure gourmandise !