Vente : Maison F8 à vendre, Valence (26)

Votre villa contemporaine située au calme à 10 km de valence ! située dans un petit village ardéchois, au c?ur d?un vignoble déjà fort apprécié par louis xv, cette villa contemporaine de 135m² sur son terrain de 1350m² paysagé vous offrira les avantages de la campagne avec toutes les commodités à proximité ! cornas 07130 visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.espritsudest.com et saisir la référence 072040 contactez-nous au 04.76.61.88.60 a 10 km de valence et des axes autoroutiers (lyon à 1 heure), sur la rive droite du rhône coté ardéchois, le village de cornas, proche des aires de production du fameux saint-joseph, a su lui aussi donner son nom à un excellent cru dont la réputation n?est plus à faire ! au bout d?une impasse, dans un quartier calme et résidentiel,dans un hameau de 3 maisons avec pour paysage quotidien l?amphithéâtre des vignobles sur les coteaux voisins, nous découvrons cette villa contemporaine de 135m² de surface habitable implantée sur son terrain paysagé de1350m². le parking à l?entrée pouvant recevoir plusieurs véhicules, nous propose un stationnement ombragé. le grand jardin nous invite à la détente et la piscine hors-sol sera appréciable les chaudes journées d?été. pour profiter généreusement des extérieurs, 3 grandes terrasses sont entièrement carrelées (60m² au total), l?une d?elle est couverte et une douche extérieure avec des toilettes proche de la piscine a été installée pour plus de confort. en franchissant la porte d?entrée, le hall d?accueil ouvre sur une grande pièce de vie disposant d?un poêle et orné de poutres au plafond. la cuisine aménagée et équipée est semi-ouverte sur le séjour, avec un accès direct sur la terrasse. l?espace nuit dispose d?une salle de bain avec baignoire et douche, de 4 chambres avec parquets flottants dont une avec dressing et communique avec la salle de bains et les toilettes. l?aménagement du sous-sol, a également été bien conçu et vous offre : un garage, une cave pour abriter vos découvertes régionales, une buanderie, un atelier, un bureau et une salle de jeux qui ravira vos enfants. pour vous faciliter la vie au quotidien, cette villa moderne dispose d?une aspiration centralisée, de placards de rangement, d?une alarme, et d?un plancher chauffant vous garantissant un hiver au chaud. les nombreuses baies vitrées en aluminium vous offriront toute l?année la possibilité de surveiller aisément vos bambins courant dans le jardin ou encore celle de ne cesser de vous émerveiller devant ce superbe paysage environnant