Vente : Maison F8 à vendre, St Maurice Sur Eygues (26)

Sur les contreforts des préalpes du sud, cette jolie villa de 160m² avec 2 appartements dans un petit village de la drôme provençale vous offre une vue superbe et dégagée sur le mont ventoux ! st maurice sur eygues 26110 visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.espritsudest.com et saisir la référence 260767 bienvenue à saint maurice sur eygues, charmante petite commune située sur les contreforts des préalpes du sud et bénéficiant d'un emplacement privilégié. en effet, l'accès aux plages de la méditerranée et aux pistes de skis dans le massif du vercors et les hautes-alpes peut s'effectuer en moins de deux heures. dans le cadre magnifique de la drôme provençale, sans pollution industrielle, le vignoble est roi et le cru saint-maurice excellent pour les papilles des ?nologues?nous sommes à quelques minutes de nyons et vaison la romaine, villes très touristiques, des festivals d'avignon ou des chorégies d'orange. saint-maurice est une base de départ calme, bénéficiant d'un excellent climat, en été comme en hiver. vous y trouverez tous les commerces de proximités. il y fait bon vivre toute l'année, et c?est avec plaisir que nous vous proposons de découvrir cette villa traditionnelle construite dans les règles de l?art en 1975 (maçonnerie, brique platière + isolation par laine de verre) . son jardin entièrement clos sur 1460m² vous offre une vue dominante sur le mythique mont ventoux si apprécier des amoureux de la petite reine et 16 beaux oliviers en production qui nous rappellent que la provence est toute proche. cette villa de 160m² de surface habitable dispose de 2 appartements distincts, c?est un atout majeur pour recevoir en toute indépendance vos amis ou votre famille de passage dans la région. le premier de 54m² au rez-de-chaussée s?organise autour d?un séjour avec cuisine aménagée, de 2 chambres et d?une salle d?eau avec wc. une chaufferie (chauffage central au fuel) et un garage double de 31m² complète ce niveau. l?appartement maitre au 1er étage d?une surface de 95m² dispose d?un salon/salle à manger de 31m² avec une cheminée, d?une cuisine fonctionnelle et équipée et d?une salle de bains avec baignoire + un wc indépendant. le jardin est très facilement piscinable selon vos envies . un bel atout supplémentaire : de belles terrasses vous attendent pour profiter du soleil face à la nature !