Vente : Maison F8 à vendre, St Martin D Estreaux (42)

Une grande maison de 270m² « robuste et cossue » sur un terrain arboré de 6700m² à l?abri des regards avec sa salle de réception de 40 personnes pour des banquets inoubliables ! st martin d estreaux 42620 visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.espritsudest.com et saisir la référence 426319 c'est à une vingtaine de kilomètres de roanne, au nord-est du département de la loire, que nous arrivons sur la commune de saint martin d'estréaux. a la sortie de ce petit village campagnard entouré de verdure, nous apercevons le panneau "la gathelière" et en montant le chemin sur une centaine de mètres nous nous trouvons devant un portail blanc et automatisé qui s'ouvre en silence?nous sommes de suite accrochés à la vue de cette grande maison de 270 m2 de surface habitable à l'aspect robuste et cossue avec sa tour carrée. nous prenons le temps en compagnie du propriétaire de découvrir ce beau terrain arboré de 6700 m2 avec sur la droite un grand jardin potager équipé d'une serre imposante. sur l'arrière de la maison, au milieu des arbres, un garage avec sur sa gauche un poulailler ou quelques gallinacées picorent dans une volière d'environ 500 m2. le sous-sol ravira les bricoleurs et les gastronomes avec son garage double pour 4 voitures et une grande pièce de réception indépendante pour 40 personnes avec cheminée plus un magnifique caveau vouté équipé d'un bar artisanal face aux niches à bouteilles avec en décoration un ancien pressoir à main en parfait état. l'ensemble dégage une atmosphère nostalgique d'un passé où la convivialité et la bonne bouffe faisaient parties du quotidien. au niveau supérieur une vaste entrée accueille le visiteur et dévoile une cuisine en bois massif entièrement équipée avec une porte fenêtre sortant sur la terrasse. 100m² de pièce de vie avec une salle à manger avec poutres apparentes, un séjour en contrebas avec une cheminée-insert et toujours un accès au jardin pour une exposition plein sud?2 chambres et une salle de bains aménagée avec baignoire, douche et 2 vasques intégrés complètent ce niveau. au 2ème niveau, en haut des escaliers, un espace bureau arrivant sur un long couloir avec placard intégré dans sa longueur, dessert 2 autres chambres + une salle de bain avec wc. a moins d'1 km du bourg bien desservi avec tous les commerces de 1ère nécessité, son cabinet médical, ses écoles ( maternelle et primaire) et sa proximité de la ville de roanne dont l'accès est très rapide par la voie express, cette très grande maison vous séduira par son style, sa fonctionnalité et son environnement calme dans un cadre champêtre, venez la visiter et vous l?adopterez !