Vente : Maison F8 à vendre, Le Teil (07)

Un charme indéniable pour cette belle ardéchoise bordée par un cours d?eau qui vous chantera un air de vacances toute l?année ! le teil 07400 visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.espritsudest.com et saisir la référence 072092 contactez-nous au 04.76.61.88.60 retrouvez tous nos biens sur www.espritsudest.com ! situé aux portes de l?ardèche méridionale, le teil est une plaque tournante pour le tourisme. avec ses communes environnantes regroupant plus de 13 000 habitants, la ville est un pôle commercial et économique important. c?est aussi une ville culturelle et sportive active avec de nombreuses associations. a deux pas des gorges de l'ardèche et de la grotte chauvet, au c?ur du pays d'art et d'histoire, le sud ardèche vous accueille entre provence et cévennes ardéchoises. quittons la route et empruntons un petit chemin d?accès dans la campagne. celui-ci nous conduit à un vaste terrain mi-sauvage, mi-paysagé regroupant 8 hectares de landes et de bois de chênes, bordé par un cours d?eau. cette ancienne ferme en pierre à été rénovée par ses propriétaires et propose un accès possible dans la maison par 4 entrées indépendantes. accolé à la maison une grande dépendance, le « calabert » fait office de salle de réceptions en période estivale grâce à son orientation à l?est qui le place à l?abri du vent et d?un soleil trop présent. le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée, un salon agrémenté d?une cheminée à foyer ouvert, une pièce de repas, un cellier, une salle de bains et les toilettes. l?étage se partage 3 chambres, les wc, une pièce attribuée au bureau et donnant sur un escalier extérieur. la 2éme partie de la maison, communiquant de l?intérieur, se compose d?un rez-de-chaussée proposant un bureau, un salon de télévision, et un couloir d?accès donnant sur le cellier. a l?étage nous découvrons 1 chambre, et 2 « chambrettes » en enfilade avec coin lavabo et une salle d?eau avec douche à l?italienne et toilettes. deux belles dépendances complètent cette maison et pourront être aménagées à votre convenance. le lieu est enchanteur, calme et reposant sans être isolé. si quelque part sommeille en vous un rêve de chevaux, l?endroit est propice pour une belle réalisation. vous serez séduits par la magie de cet endroit qui à su garder toute son authenticité en profitant d?une restauration réussie ! vous serez séduits par la proximité avec montélimar et ses marchés provençaux, la grotte chauvet dont l?ouverture est proche, vallon-pont-d?arc et ses loisirs nautiques, et cette ardèche méridionale qui n?en finit pas de nous étonner ! ref : 072092