Vente : Maison F7 à vendre, Talencieux (07)

Une jolie demoiselle aux volets bleus implantée sur 2640m² de bonheur, avec piscine chauffée de 9 par 4,5 face à la nature ! talencieux 07340 visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.espritsudest.com et saisir la référence 072018 a talencieux, vous apprécierez la tranquillité de cette petite commune ardéchoise qui à su conserver son intimité villageoise, tout en bénéficiant de la proximité de villes au développement économique important. ici, la vigne voisine avec le figuier et le pin maritime, le châtaignier et la lavande, vous êtes au pays de la châtaigne et du bon vin grâce aux vignobles des cotes du rhône tout proches avec ses grands crus généreux comme le crozes- hermitage ou encore le délicieux saint-joseph, sans oublier les nombreux fromages de chèvre de la région?a 15 minutes de l?autoroute du soleil et à 7 km d?annonay, nous vous invitons à découvrir cette belle villa contemporaine de 200m² aux volets bleus implantée sur un terrain plat et paysagé de 2640m². ce qui frappe en arrivant, c?est la douceur du paysage et l?environnement si calme et reposant. a l?entrée de la propriété et totalement indépendante, une pièce de 30m2 équipée d?une baie vitrée, servira de maison d?amis, d?atelier de peinture ou à un usage de bureau privé ou professionnel. a ses cotés, le pool-house de 28m² avec sa cuisine d?été (avec four et barbecue), pour profiter des soirées estivales face à la jolie piscine chauffée de 9 par 4,50 avec escalier roman, offrant une vue dégagée et imprenable sur la nature. un sous-sol se partage une cave à vin, un atelier, une salle de cinéma + une buanderie. au rez-de chaussée, un grand hall d?accueil dessert une cuisine américaine et équipée intégralement, la belle pièce de vie principale d?une surface de 65m² est très lumineuse grâce à ses baies vitrées et donne directement sur la terrasse couverte. un dégagement nous conduit à l?espace nuit composé de 3 chambres équipées de placards et d?une grande salle de bains avec douche et baignoire. l?étage se réserve une suite parentale composée d?une chambre, une salle de bains aménagée, +un bureau ouvert modulable selon vos besoins. cette construction récente avec toutes ses fonctionnalités techniques contemporaines, ses huisseries en pvc, son chauffage au gaz très économique avec une citerne de 1800l, vous permettra de vivre confortablement avec votre famille au c?ur d'un environnement privilégié et d'une nature préservée. vous êtes ici en présence d'un produit particulièrement abouti dont les volumes et les prestations satisferont le plus grand nombre !