Vente : Maison F6 à vendre, Mirmande (26)

Maison du xivème siècle de 157m², entièrement restaurée et son atelier d?artiste dans un des plus beaux villages classés de la drôme provençale ! mirmande 26270 visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.espritsudest.com et saisir la référence 072056 au c?ur de la drome , entre valence et montélimar, quittez la route nationale pour découvrir le petit village perché de mirmande, cachées derrière les remparts, entrelacées dans un labyrinthe de ruelles, les maisons de mirmande ont conservé leurs belles façades de pierres et leurs vieilles portes. après la disparition à la fin du xixème siècle de l?élevage de ver à soie, c?est la production fruitière qui assure au village son développement et sa renommée ainsi que les personnalités qui s?y arrêtèrent : le peintre andré lhote qui y vécut et haroun tazieff qui y fût maire et orchestra la reconstruction du village dans les années 80.l?église sainte-foy, les remparts, la vue sur la vallée du rhône et du vivarais sont autant d?atours qui font de ce village botanique un lieu de vie exceptionnel et privilégié, d?autant plus que les véhicules motorisés ne circulent pas en son c?ur. après avoir parcouru à pieds, la petite rue pavée qui nous sépare du parking de stationnement proche de la maison, nous découvrons une bâtisse toute en pierre, agrémentée d?une jolie cour paysagée de 45m², ou l?ombre et la lumière jouent avec les rayons du soleil. l?atelier d?artiste de 54m² , indépendant de l?habitation principale et pourvu de 2 fenêtres, possède sa propre entrée, donnant sur la cour fleurie et juxtaposée à la lourde porte vitrée, qui ouvre sur le hall et nous invite à la visite. le rez-de-chaussée propose une grande chambre de 14m² avec placards-dressings, et sa salle de bains équipée de lavabos 2 vasques ainsi qu?une douche à l'italienne et une baignoire + la buanderie. quelques marches plus haut en demi-étage, une salle de détente-bibliothèque de 21m², ainsi que l?accès à la chaufferie. l?escalier nous accompagne jusqu'à l?étage supérieur ou nous découvrons un grand salon mezzanine de 40m², bordé d?une superbe balustrade en fer forgé et agrémenté d?une cheminée-insert. en prolongement, la salle à manger, ouverte sur la terrasse par de grandes baies vitrées. un muret de pierre surmonté d?une pergola entoure cette terrasse, comme pour mieux la protéger. la cuisine, communiquant avec la salle à manger est fonctionnelle, et parfaitement équipée. 2 chambres et une salle de douche complètent ce niveau. pour plus de confort, le chauffage est au sol, les fermetures sont en bois et double vitrage, la climatisation est réversible, le toit a été refait en 2012, la chaudière changée en 2013, les peintures refaites la même année, et les baies vitrées sont en aluminium sur la véranda. en choisissant de vivre ici dans ce paysage de collines vous aurez la chance de profiter de magnifiques paysages dans l?un des plus beaux villages botaniques de france !