Vente : Maison F6 à vendre, Les Assions (07)

Calme et tranquillité au pays des vans, au c?ur de l?ardèche méridionale ! les assions 07140 visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.espritsudest.com et saisir la référence 072043 a 6 kilomètres des vans, les assions sont un regroupement de plusieurs petits hameaux, point de départ de nombreuses excursions et randonnées dans le vivarais cévenol. c?est ici que nous découvrons cette joli villa de style provençal de 169m² habitables sur son beau jardin de 1503m² aménagé d?espaces détente et d?une piscine semi-enterrée de 6 par 4 qui réjouira votre petite famille. a l?abri derrière ses murs en pierres sèches, sa végétation est luxuriante. vous apprécierez les nombreuses essences méditerranéennes, les arbres fruitiers gorgés de fruits ensoleillés, la pergola et les espaces aménagés pour le repos et la convivialité. l?abri de jardin saura veiller sur les outils du parfait jardinier que vous deviendrez ! l?entrée de la villa s?aborde par 3 marches en pierre menant à une terrasse ombragée par une tonnelle ou se dessine une vigne vierge. le rez-de-chaussée s?articule autour d?une salle-à-manger ouverte sur une pièce de vie de 40m² avec une cheminée-insert, d?une cuisine semi-ouverte et parfaitement aménagée. l?accès direct à la terrasse en pierres est appréciable et les poutres apparentes au séjour rappellent le côté ardéchois traditionnel ! une chambre, une salle de bains et un cellier communiquant avec le garage complètent ce niveau. au 1er étage, l?espace nuit est composé d?une mezzanine, de 3 belles chambres très lumineuses, d?un dressing et d?un espace de rangement, le bonheur est à portée de main dans cette propriété pleine de charme ! vous apprécierez la proximité des sentiers de randonnées, le bois de païolive, le centre historique ancien, ou les gorges du chassezac avec ses plages pour la baignade et ses sports nautiques. cette réserve naturelle régionale est le paradis des sportifs qui pratiquent l?escalade, le canyoning, le parapente ou la spéléo. et après tant d?efforts vous pourrez aller flâner sur le marché provençal, un des plus beaux de la région et déguster le célèbre grenache vin gris des vans (avec modération) qui saura réjouir vos papilles et celle de vos amis !