Vente : Maison F17 à vendre, Lablachere (07)

Une ancienne magnanerie au c?ur du parc naturel des monts d?ardèche ! lablachere 07230 visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.espritsudest.com et saisir la référence 0720112 contactez-nous au 04.76.61.88.60 retrouvez tous nos biens sur www.espritsudest.com ! le village de lablachère compte 1700 habitants et au fil des nombreuses routes touristiques ardéchoises, les villages de caractère vous dévoileront leurs traditions et savoir-faire, les 3 stations thermales vous insuffleront une pause bien-être, le riche terroir gastronomique et viticole enchantera vos papilles de mille saveurs. des sites réputés comme la grotte chauvet ou la magnifique arche naturelle de vallon pont d'arc font également la notoriété de cette belle ardèche préservée. découvrons cette ancienne magnanerie un peu à l?écart de la route, au bout d?un chemin de campagne. la bâtisse est imposante, 465 m² habitables sur ses 5144 m² de terrain ! une grande piscine de 12 par 5,5 réjouira petits et grands à la saison estivale. la grande plage solarium favorisera les siestes ensoleillées et la douche présente au bord de la piscine rafraichira les ardeurs du soleil ardéchois. la maison est en pierre, avec de beaux volumes et le terrain est arboré, paysagé, et profite d?un joli puits en pierre abrité. la maison est scindée en 2 parties distinctes, l?habitation principale, dédiée aux propriétaires déployant ses 230 m² avec une très belle véranda de 12 m² en aluminium, 4 chambres, une salle de bains, une cuisine, une pièce de vie, un atelier et une salle de sport. l?autre partie du mas comporte 5 chambres et est équipée pour 3 familles et enfants. l?habitation principale à été rénovée en 2007. le chauffage est par pompe à chaleur et au fuel, les ouvertures sont en bois, la maison compte de nombreuses dépendances, une cave de 7 m², une chaufferie, 2 cheminées, 2 poêles, et plusieurs terrasses. la vue sur la campagne environnante est dégagée, avec une possibilité d?achat d?une grande parcelle de terrain non constructible contigüe au jardin. la région est passionnante en tous points. pour les amateurs de balades à thèmes, il existe à lablachère le sentier vigneron. c'est une randonnée pédestre facile, longue de 8 kilomètres qui vous permettra de découvrir les vignobles en terrasse, où sont cultivés le chatus, cépage emblématique de la région. tout le long de cette balade vous découvrirez les faïsses (terrasses) aux murs en pierres sèches, les ruisseaux et sources et de splendides paysages ! l?ardèche est à vous !