Vente : Maison F16 à vendre, Pradons (07)

Les gorges de l?ardèche en toile de fond pour cette propriété de 375m² et sa maison d?amis de 75m² sur son terrain de 1886m² avec piscine, dans une région touristique et prisée de tous les amateurs de pêche et de nature ! pradons 07120 visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.espritsudest.com et saisir la référence 072048 au sud de l?ardèche, entre aubenas (à seulement 20 km) et vallon pont d?arc, pradons est un petit village situé au bord de la rivière ardèche avec ses vieilles ruelles et son clocher « à peigne » ainsi que son four communal qui reste encore un lieu de manifestations pour le village comme la fête du pain ou la cuisson des caillettes. un parking nous invite au stationnement devant la propriété ; le terrain est entièrement clos, superbement paysagé et très bien entretenu. la partie « circulation » ceinturant la maison est recouverte de pavés autobloquants pour faciliter vos déplacements. petits et grands pourront apprécier la grande piscine de 10 par 5 sécurisée, les amateurs de pétanque pourront s?adonner à leur sport favori grâce à 2 terrains aménagés à cet effet. la maison principale a été construite en 1998 et rénovée en 2014, elle est composée de 20 pièces, d?une grande cuisine aménagée et équipée de 25m², ouverte sur une pièce de vie avec véranda attenante de 55m². la place ne manque pas en effet, vous disposerez de 13 chambres à coucher, de 4 salles de bains et de 3 salles d?eau. aucun travaux n?est à prévoir, les fermetures sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques, le chauffage est en partie électrique, en partie assuré par une pompe à chaleur. la cave à vin de 14m² et les 2 garages sont extérieurs à la maison et accessibles par le parking. cette grande propriété pourra aisément être utilisée comme résidence principale et abritera toute votre petite tribu, mais pourra également recevoir un projet professionnel comme des chambres d?hôtes ou des gîtes et peut être le début d?une belle aventure dans une région ou il fait bon vivre !