Vente : Maison F10 à vendre, Lamastre (07)

Au c?ur d?une nature sauvage et généreuse, le pays de lamastre vous invite à suivre le fil de l?eau pour prendre le temps de savourer, en toute intimité, ses charmes cachés ! lamastre 07270 visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.espritsudest.com et saisir la référence 072014 aux portes du nouveau parc régional naturel des monts d?ardèche, nichée dans le joli village de lamastre, cette superbe villa de construction traditionnelle de 250m² de surface habitable aux prestations de qualité nous ouvre ses portes sur 1 hectare de campagne verdoyante entièrement clos. a 30 mn de l?autoroute a7 et de tournon-sur-rhône, à 40 mn de la gare tgv de valence et proche des vignobles des cotes du rhône et de ses crus aux noms évocateurs comme le délicieux « saint-joseph », nous découvrons cette maison spacieuse de 250m² bâtie à flan de colline avec une vue magnifique et dominante sur la campagne ardéchoise et sur le village de lamastre. passé le portail automatique, un accès nous amène au rez de chaussé qui dessert le garage de 32m², une salle de jeux de 26,50m², la chaufferie ; une réserve pour le bois est également disponible. prenons l?escalier qui nous amène au 1er étage, cintré d?un balcon-coursive sur deux faces de la maison. le hall d?entrée nous accueille et dessert 140m² d?espace de vie parfaitement orchestré. une cuisine aménagée et équipée de 22m², donnant sur une terrasse couverte de 21,50m2 vous attend déjà afin de tester vos talents culinaires. le grand hall d?entrée dessert également une salle à manger avec une cheminée à foyer fermée avec un accès direct à la terrasse, un salon- séjour avec un bar original et ses vitraux artistiques, et une jolie cave à vin de 11m² ou vous serez fiers de conserver vos trouvailles ?nologiques + un bureau de 13m². ce niveau offre aussi un espace dressing-penderie et les toilettes. un escalier traditionnel en bois nous conduit à l?espace nuit composé d?une chambre parentale et sa salle de bains de 27m², les 3 autres chambres se partagent la seconde pièce d?eau. un bel atout : une belle terrasse juxtapose l?une de ces chambres. le coté pratique de cette réalisation est son agencement optimal aussi bien par ses placards, penderies, aménagements de salles de bains, ses dépendances extérieures, son barbecue et une grande cave de 30m². tout est conçu pour une utilisation aisée des lieux au quotidien. posez-vous un moment sur la terrasse, la campagne est belle et reposante, pourtant au loin, n?entendez-vous pas siffler « le mastrou » ? petit train du vivarais prêt à vous emporter pour une visite étonnante de la traversée des gorges du doux qui relie lamastre à tournon sur rhône !