Vente : studio a marcy etoile (69) - résidence etoile park - spéc...

Studio a marcy etoile (69) - résidence etoile park - spécial investisseur: fiscalité lmnp - rentabilité brute 5.10% - loyer annuel 3 064€ htavec un prêt sur 20 ans vous ne payez que 46% de la valeur du bien(par exemple, avec 10% d'apport et un financement sur 20 ans ce bien est à vous avec en moyenne 86€ d'épargne mensuelle)vendu avec reprise du bail commercial. studio g meublé de 19 m² résidence étudiante avec services. situé au rdc. la résidence date de 2007. elle est conçue pour le bien-être des étudiants y séjournant et propose des prestations adaptées : accès à internet ou le ménage hebdomadaire, salle fitness et buanderie.un environnement verdoyant et des prestations adaptées, dans une résidence paisible face au campus vétérinaire et tout proche des laboratoires pharmaceutiques !appartements fonctionnels et confortables situés dans un quartier résidentiel, et à proximité du parc lacroix laval city résidence grand lyon marcy vous offrant un environnement calme et bucolique proche des grandes écoles (l'école nationale vétérinaire, l'école paul bocuse,...)(photos gestionnaire).ce que nous aimons : - le budget contenu- la rentabilité brute de 5.10%- la proximité avec l'école vétérinaire et l'université.bien soumis au statut de la copropriété : non. charges courantes annuelles de copropriété : 130 €. procédure en cours sur la copropriété : non. dpe vierge.pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : florent vannucci - 07 89 62 19 57 - f.vannucci@sygestim-agda.fr - sygestim - 7 rue du mail - 38500 voiron.