Vente : Dpt drôme (26), à vendre chateauneuf du rhone maison p4 de 132 m2 -

Chateauneuf du rhone, en drôme provençale, à 5 mn au sud de montelimar. mieux qu'un appartement !….. un fort potentiel pour cette maison de village des années 50 pas comme les autres offrant environ 132 m² habitables avec dépendances. située dans un village, elle offre une jolie exposition sur sa cour d'environ 40 m² où vous profiterez agréablement du climat méditerranéen …et tout ça avec un emplacement de 1er ordre, proche du coeur de centre, au calme à 2 pas de toutes les commodités, commerces, écoles, animations et autres…. sans compter son habitation distribuée sur 2 niveaux pour une partie restaurée tout en conservant son caractère ancien ….une belle pièce de vie principale d'env 38 m² composée d'un salon salle à manger avec carreaux ciment décorés ouverte sur coin cuisine indépendant avec évier, avec possibilité de transformer le garage attenant de 22 m² en habitation  - à l'étage avec accès par un escalier large en pente douce, trois spacieuses chambres (19m ², 17 m², 9 m²) avec revêtement parquet dont une avec dressing attenant...couloir de dégagement, salle de bains, wc indépendant et grand placard avec porte aménageable en dressing. produit atypique de qualité conjuguant espace avec nombreuses possibilité d'agencement. un potentiel où tout est possible. certes, quelques travaux de gros œuvre (isolation , mise en place du chauffage, électricité à reprendre, menuiserie à changer....pour plus de confort mais une harmonie trouvée dans sa fonctionnalité et ses possibilités d'extension notamment à l'étage avec possibilité d'aménager une ou deux pièces d'eau attenant à chacune des chambres. charpente traditionnelle en bon état. idéal 1er achat, pied à terre en résidence secondaire ou pour revenu locatif. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local catherine taponard 06 08 52 93 32 - voir photos (réf. 287384) sur www.capifrance.fr www.capifrance.fr