Vente : Domaine avec vue panoramique 15 min. carcassonne

Contactez marc aebi au 06.18.236.501 - propriété agricole (53 hect. dont 18 bois et landes et 35 pâturages), née en « l'an 1269 », entièrement rénovée récemment (toits, façades, plafonds, électricité, chauffage, sols), composée de 3 bâtiments principaux (530 m2 hab. + 480 m2 aménageables). juchée sur un promontoire panoramique, à l'abri du vent entre deux collines, proche de carcassonne (15 min.) bâtiment 1 (en pierres) : maison d'habitation (250 m2) au rez ---> hall d'entrée (11), cellier (9), bureau (13), cuisine équipée (20), salon avec cheminée marbre (22), salle à manger « à la française » (40), au 1er étage ---> par escalier bois accès couloir, 3 chambres (16, 20, 20) dont 2 avec cheminée marbre, salle de bains avec balnéo (15), au 2ème étage ---> hall (5) chambre avec cheminée marbre et pièce annexe, finition à faire (45) maison contigüe (100 m2) salon-séjour (25), cuisine équipée et annexe (18), 4 chambres (12,12,10,10), salle de bain (14). granges, cave, atelier et écuries (480 m2) : 3 modules en rez + 3 modules au 1er étage, tous de grande hauteur et de même surface (6 x 80 m2), accès au 1er étage par rampe agricole attenante. bâtiment 2 (en pierres) : « pigeonnier » restauré (100 m2) : au rez---> cuisine ouverte sur salon-séjour avec cheminée insert(55), salle de bain et wc séparé (13), 1 chambre (18) à l'étage--->1 chambre (12). bâtiment 3 (traditionnel) : maison de plain pied (80 m2) : cuisine ouverte sur salon-séjour (45), 2 chambres (14,12), 1 salle d'eau et wc séparé (9). autre(en pierres) : 2 hangars (220m2 et 70 m2) autre bâtiment agricole, construction 2011 (220 m2). côté économique : récupérateur d'eau (27000 litres), puits alimenté en permanence, source avec possibilité créer retenue plan d'eau, chaudière mixte bois-fuel (neuve), statut agricole (dpu et bio). revenu locatif. idéal pour éleveurs de chevaux (10 ugb), hôtellerie ou gîte en aménageant 480 m2, poursuite activité agriculture-élevage. - contactez votre agent local aebi marc à palaja agent mandataire du premier réseau immobilier à domicile optimhome au 06 18 23 65 01 - plus d'informations sur www.aebi.optimhome.com (réf. 83003223409/226226)