Vente : studio et 1 parking a bron (lyon)-résidence les studios d...

Studio et 1 parking a bron (lyon)-résidence les studios d'arcole - spécial investisseur: fiscalité lmnp - rentabilité brute 5.74% - loyer annuel 2 419€ htvendu avec reprise du bail commercial. 1 studio meublé et 1 parking de 21.70 m² chacun en résidence étudiante avec services. situé au 2ème étage avec ascenseur. la résidence date de 2000. elle est conçue pour le bien-être des étudiants y séjournant et propose des prestations adaptées : accès à internet ou le ménage hebdomadaire, salle fitness et buanderie.en plein cœur de bron « le poumon vert » de l'est lyonnais, la résidence bénéficie en outre de la proximité immédiate l'université lyon ii, de commerces de ville ainsi que du centre commercial de la porte des alpes, de grands axes routiers et est située au pied du tramway (t2). il permet d'être relié directement au centre de lyon.(photos gestionnaire).ce que nous aimons : - le budget contenu- la rentabilité brute de 5.75%- les commerces au pied de la résidence- la proximité avec l'université lyon ii- la facilité d'accès aux transport- l'accès au centre de lyon.bien soumis au statut de la copropriété : non. procédure en cours sur la copropriété : non. dpe vierge.pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : florent vannucci - 07 89 62 19 57 - f.vannucci@sygestim-agda.fr - sygestim - 7 rue du mail - 38500 voiron.