Vente : Ancien moulin sur 1.7 ha à 5 mn de l'a43 !!!

Quelle belle propriété !!! 280 m2 rénovés avec goût, four à pain, grandes dépendances, immense parc... non, je ne m'attendais pas à trouver une telle demeure en pierres d'époques à cet endroit précis. il faut dire que le moulin apparaît déjà sur les cartes du secteur en 1735, propriété du seigneur de belmont, gaspard de ladui. l'extérieur tout d'abord : pour atteindre le moulin, j'ai traversé un parc de 1,7 ha entièrement clos, arboré et surtout entretenu, en empruntant le chemin d'accès prévu à cet effet. j'ai pu découvrir alors plusieurs bâtiments : une grande dépendance dont le toit a été entièrement refait à neuf, comprenant un garage où trois à quatre véhicules pourraient stationner, et un espace d'environ 90 m2 quasiment prêt à accueillir des chambres d'hôtes ou d'amis, puisque tout le nécessaire au niveau des raccordements à déjà été prévu. juste à côté se trouve encore une petite dépendance au toit également refait où je trouve un four à pain et une petite pièce qui pourrait devenir une cave. aller... j'entre dans la partie habitable... je pénètre tout d'abord dans une entrée donnant accès à un dressing avec lavabo, un local technique où se trouvent la chaudière fuel et le système d'aspiration centralisée. un wc se trouve sur ma droite. j'avance et pénètre alors dans le salon/séjour/cuisine de 75 m2 environ dont le sol est recouvert de tommettes récupérées dans une chapelle écroulée du secteur. j'ai chaud aux pieds... chauffage au sol !!! belle surprise pour une aussi vieille construction... j'avance encore un peu et je découvre, hormis la cheminée avec insert et récupérateur de chaleur, une dalle vitrée à même le sol, me permettant de voir l'eau qui s'écoule sous le moulin ! je monte l'escalier pour me trouver dans un dégagement me permettant d'accéder à chacune des trois chambres de ce niveau pour des surfaces respectives de 13, 16 et 24 m2 . deux d'entre elles sont équipées d'une salle de bains !!! l'autre est actuellement utilisée en bureau. une buanderie est également accessible sur ce niveau. a l'étage supérieur, je découvre une chambre double comme je n'en avais jamais vu... 65 m2 avec dressing et salle de bains, surplombée par une charpente entièrement refaite sur laquelle est posée une mezzanine de 25 m2 environ. classement dpe exceptionnel pour ce type de construction, position géographique idéale pour apprécier le calme de la campagne tout en étant à seulement 5 min de l'a43, 15 min de chambéry, 45 min de lyon et grenoble et 1 h de genève, cette propriété saura sans doute vous séduire, vous qui êtes amoureux des vielles pierres, mais pas des travaux !!! - contactez votre agent local buisson gilles à virignin agent mandataire du premier réseau immobilier à domicile optimhome au 06 50 75 10 10 - plus d'informations sur www.buisson.optimhome.com (réf. 83003193829)