Vente : Annecy (74000) &ndash vue lac pour ce spacieux t2 contempora

Découvrez ce t2  résolument moderne, un espace atypique de 46 m². une cuisine américaine  avec de nombreux rangements et équipements ouverte sur le séjour, un espace tv avec son écran plat et un éclairage encastré au plafond, 2  fenêtres avec double vitrage en font un appartement lumineux et un agréable lieu de vie.  un couloir permet l’accès à la chambre, wc et sdd avec une vasque,  meuble de rangement,  mur en ardoise. immeuble du 17éme siècle avec vue sur le lac. prestation rare coup de cœur assure !!     infos :   pour des investisseurs : actuellement loué 1 500 euro à la semaine.                                                              prix pour une nuitée : 200 euro. la clientèle en juin, juillet, aout provient des etats unis, australie, news zélande, allemagne, moyen-orient … l’appartement restera meublé si vous le souhaitez pour 15 000 euro.                                  la cuisine : est équipée d’un plan de travail,  une plaque à induction,  un frigo-congèle, lave linge et toute la vaisselle utile pour y vivre. une hôte aspirante en inox. de nombreux rangements. le séjour : équipé d’un canapé lit en tissu alinéa, table d’architecte chêne claire ses 4 chaises design, un grand écran plat. sol en parquet. la sdd : lave linge, sèche serviette, vasque rectangulaire avec un meuble de rangement, linge de bain pour les clients. annee : 1680. taxe fonciere : 375 euro/ an.. taxe habitation : 420 euro /an. etat general : etat neuf. exposition : est/ouest. situation : a 100 m du lac et de toutes les commodites. charges : 50 euro / mois. chauffage : radiateur radiant. cumulus 300 litres pour l’eau chaude. pas de travaux de copropriété prévu. dpe (f) 405 /  ges (d) 22.   - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -
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