Vente : Villa - t5 - pignans

L'agence 432 immo vidauban vous propose à 1mn du centre de pignans, sur un terrain de 3900 m² entièrement clôturé, arboré, bénéficiant d'une vue dégagée sur les vignes et collines de ce coin de provence, une maison de 160m² de plain-pied, parfaitement étudiée pour une vie de famille. la  maison est composée de quatre chambres dont une suite parentale,d'un séjour aux volumes généreux, très lumineux, ainsi que d'un agréable salon ouvert sur la terrasse exposée à l'est coté salon, au sud coté séjour. la cuisine équipée,de type américain, profite d'un accès direct à la terrasse et d'un cellier communicant avec le double garage attenant. ce garage double de 45m², entièrement isolé, équipé de deux fenêtres au sud, se révèlerait facilement aménageable en logement indépendant si ce choix s'avèrait nécessaire. la surface habitable serait alors étendue à 214m². le jardin, arboré de fruitiers (oliviers, pommiers, cerisiers...),  doté d'un potager, est en pente douce. la piscine prévue dans le permis de construire y a son emplacement reservé, plein sud. la qualité de construction de cette maison de 2012 est irréprochable. elaborée dans les normes bbc, elle propose une consommation d'énergie minimale, un confort parfait. le chauffage est garanti par le poêle à bois d'une capacité  de 15kw, l'eau est distribuée par le forage, l'assainissement est assuré par la fosse septique conforme aux normes les plus récentes. l'environnement préservé ( et qui le restera, la zone ayant été classée dernièrement zone naturelle ) apportera aux occupants de cette demeure le calme et l'agrément qui raviront ceux qui préfèrent rester à l'écart des villes tumultueuses.  tél.09.83.47.92.65  
ref. vp434-738