Vente : 3/4 pièces nice ouest a vendre avec terrasse et piscine

Nice ouest proche napoléon 3 : magnifique appartement 3/4 pièces a vendre au calme avec vue dégagée verdure et aperçu mer + 1 cave et un garage. ses atouts principaux : superficie de 76,88m2 loi carrez confortable pour un 3 pièces avec réelle possibilité de réagencer l'appartement en 4 pièces (4p au titre de propriété) en redressant la cloison existant à l'origine dans la grande chambre de prés de 20m2. parfait état intérieur, séjour avec cuisine ouverte semi équipée pour un total de 32m2 donnant sur une terrasse profonde pour y manger a plus de 6 (11m2), le tout baigné de soleil et de luminosité grâce a son exposition sud ouest et sa position en angle dans l'immeuble. multiples rangements, traversant, stores électriques avec double vitrage, salle de bains neuve, un wc indépendant, des chambres au calme dont l'une avec un balconnet, climatisation réversible coté séjour et chauffage électrique dans les chambres. facade de la copropriété ravalée en 2014. immeuble sécurisé et trés bien entretenu de bon standing reconnu sur nice ouest avec piscine et gardien, proche de la galerie marchande de fabron la pignata à pied avec supérette, pharmacie, boulangerie, restaurant... complété par une grande cave ventilée de plain pied et un garage. un must à visiter sans tarder ! copropriété de 419 lots (apparts, garages, caves), charges annuelles courantes 2630 euros (soit 220 euros mensuel avec eau, gardien, piscine, entretien immeuble, syndic, etc...). immeuble construit en 1992. honoraires inclus de 4,42% ttc du prix. classe energie d.