Vente : Maison F8 à vendre, Bollene (84)

Une propriété de charme avec piscine, des prestations remarquables et le sentiment d?être à l?hôtel chez vous, 365 jours par an ! bollene 84500 visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.espritsudest.com et saisir la référence 260753 c?est dans une ville dynamique du haut vaucluse, sur la commune de bollène, profitant d?une situation géographique très avantageuse, au carrefour de 3 départements et facilement accessible par l?a7, que nous allons découvrir avec enthousiasme cette surprenante propriété. située dans un superbe quartier résidentiel, un portail automatique se déploie sur une allée fleurie et parfumée de lavandes nous conduisant jusqu?au pied de cette belle demeure de standing de 195 m² habitables. dès notre arrivée, nous remarquons aussitôt cet incroyable écrin de verdure parfaitement entretenu ! on note une végétation luxuriante grâce à un sol très fertile, ce qui ravira les amateurs de jardinage ; et un terrain bien organisé accueillant sur ses 8 500 m², des arbres fruitiers, des essences méditerranéennes ( pins parasols, catalpa, cèdres?) mais également des chênes truffiers , un beau potager, et une petite forêt, future aire de jeux des petits et des grands? ce splendide parc est agrémenté d?un bassin, d?une piscine traditionnelle de 8 par 4, bordée de pierres avec sa plage en travertin de 110 m². une fontaine et un pool house complètent ce bel espace détente. jouxtant le parking délimité par un joli muret de pierres sèches, vous trouverez un garage double avec mezzanine , une cave à vins climatisée pour conserver à bonne température tous vos spiritueux et une pièce de 75 m², pour vos réceptions, les propriétaires actuels l?appelle « la salle des fêtes », autant dire que famille et convives vont apprécier ce lieu, disposant d?une cuisine d?été et d?une salle d?eau?.adossé à la maison, un studio meublé de 33 m² avec jardinet privatif et parking, totalement indépendant au reste de la maison vous apportera des revenus locatifs immédiats. il vous sera aussi possible de faire un détachement parcellaire pour revente puisqu?une partie du terrain est constructible. cette spacieuse maison dispose d?une superbe cuisine sur mesure avec îlot, entièrement équipée d?électroménager haut de gamme, ouverte d?une part sur la salle à manger avec sa cheminée type renaissance et d?autre part donnant sur une agréable terrasse couverte. un spacieux salon avec bibliothèque s?ouvre sur une seconde terrasse. la partie nuit est dotée d?un bureau, d?une salle d?eau, d?une salle de bains meublée, de 4 chambres dont 2 immenses à l?étage avec chacune un ?il de b?uf, un dressing et de 2 greniers. entièrement rénovée avec le plus grand soin, vous serez séduit par sa qualité de construction rarissime, ses prestations, sa luminosité délicieuse, son état irréprochable. sans omettre ses ressources financières non négligeables. des atouts à couper le souffle qui rendent ce bien exceptionnel !