Vente : Special investisseurs residence etudiante marseille 13éme fiscalité: loueur en meuble ...

Special investisseursresidence etudiante marseille 13émefiscalité: loueur en meublelivraison: 3ème trimestre 2012rentabilité: 3.80 % ht/htappartements type t1surface de 18.2 m² à 21.5 m²moyenne de prix: de 77848 à 102700 ?soit de 4 090 à 4310 ?/m2cette résidence étudiante à l?architecture moderne, située au coeur du 3e arrondissement, a été imaginée dans le respect des nouvelles normes environnementales.grâce aux avancées architecturales et techniques (orientation bioclimatique du bâtiment, fenêtres double vitrage, ventilation à faible consommation) permettant d?effectuer de substantielles économies d'énergie, la résidence est labellisée bbc (bâtiment basse consommation).les aménagements intérieurs offrent un confort quotidien aux étudiants : hall d'accueil et d'information, salon de petit-déjeuner, espace courrier, laverie, contrôle d'accèsles studios sont meublés et étudiés dans les moindres détails pour répondre aux besoins des étudiants : espaces optimisés, kitchenette, placards aménagés, salle d'eau entièrement équipée, porte palière sécuriséela résidence est située à proximité immédiate de la gare tgv ( train, métro, bus, car, taxi),de galeries commerciales, des facultés, des cités administratives, de la bibliothèque de l alcazar. la résidence profite d'un emplacement privilégié, à l'entrée d'un quartier en totale réhabilitation. l autoroute a7 va prochainement être reculée et laissera la place à un parc public d'environ 1 hectare.contact : conseil en investissement financier 06-07-90-76-71ref : 202
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