Vente : Maison/villa F7 à vendre, Saintes (17)

Propriété charentaise, moulin xviiième, 156m²habitable sur 2 niveaux, se composant : en rez de jardin : une entrée 5m2 avec penderie, une cuisine de 30m² aménagée avec cheminée, une salle d'eau de 4,3m2, un wc, un salon de 25m²avec cheminée. a l'étage : un bureau12m², une chambre de 10.5m2 et une chambre de 26m² avec salle de bain et wc de 5,40m2 + un dressing de 4,50m2, en continuité une grande salle à aménager de 80m². l'ensemble de cette partie habitable est chauffée par radians électriques. dans le parc l'ancien four à pains, près de la rivière a été aménagé en chambre d'hôtes de 20m² avec une salle de bains de 4,3m2. en complément vous disposez de dépendances : d'une écurie de 30m², d' une grange de 30m² et d'un atelier de 65m² avec le mécanisme du moulin pouvant avec des aménagements produire de l'électricité en autoconsommation. cette surface des annexes est de 207m². l'ensemble de cette propriété bénéficie d'un parc arboré de 9500m², bordé par la rivière. la roue est fonctionnelle. ce moulin détient son droit d'eau depuis 1866. cette propriété est à 2 km du village tous commerces de chaniers, 5 médecins, pharmacie, supérette, etc) et à 6 km de saintes. zone non inondable. téléphone:denis,0607435442