Vente : Maison/villa F10 à vendre, Saintes (17)

Maison de maitre du 19 ème siècle (1820) de 220 m2, au milieu d'un parc de 7628 m2, composé de verger et jardin d'agrément, entièrement clos, à proximité une forêt de feuillus d'un ha 16. la propriété possède une piscine chauffée au sel avec couverture rigide électrique. dépendances attenantes, au nord de la maison et formant un retour, sur une surface totale d'environ 220m2, se compose d'un garage, buanderie, ancien chai,(local piscine de100m2) et d'un local avec un alambic neutralisé de 12 hectolitres, sur 120m2, en face de la piscine, aménageable avec ouverture en double vitrage. dépendances attenantes, au sud de la maison et formant un retour, d'une surface de 240m2, se composant, d'un double atelier de 40m2, avec un étage, une écurie pour chevaux, avec grenier, de 100m2, d'un garage ouvert pour 3 voitures, de 150 m2. descriptif de la résidence principale : rez de chaussée: entrée distribuant à gauche un séjour de 37m2 avec cheminée, en continuité une chaufferie avec double chaudière fuel et bois traditionnelle. a droite de l'entrée, une salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, en prolongement, une lingerie, salle de bains, wc, buanderie, accès indépendant à l'étage donnant a une grande chambre de 25m2. 1er étage : accès par l'entrée principale donnant sur palier distribuant un bureau, 3 chambres dont une suite parentale (21m2) avec salle d'eau, dressing, wc et une autre salle d'eau et un wc. accès à un grand grenier à aménager. la maison est chauffée par un chauffage central avec une double chaudière, fuel ou bois (cout annuel de 2500 euros). la propriété dispose d'un puits, d'un système d'alarme, et d'un portail automatique. taxe foncière de 2300 euros. dpe : ges : e .44, énergie : c : 147. contact: denis 0607435442.