Vente : Longère Charentaise proche de Cognac entièrement rénovée !

Aux portes de cognac, près des vignobles, ville de renom international pour sa viticulture et son festival de cinéma policier. située dans un site rural proche de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique longère charentaise de caractère datant de la fin du xixème siècle, entièrement rénovée en 2004 tout en conservant cette pierre blanche de pays qui fait le charme de cette maison. implantée sur un terrain clos et arboré de 4830 m², elle est aménagée d'une terrasse, un abri de jardin, un garage de 30 m² servant actuellement de bureau. la maison habitable sur 400 m² s'articule autour d'une très grande cuisine américaine entièrement équipée, avec son îlot central et son espace repas, une salle à manger avec une cheminée en pierre, un salon avec une autre cheminée, bibliothèque, grand salon avec un ancien pressoir, cellier/lingerie, bureau. a l'étage 4 chambres dont 3 avec salle de bains et toilettes, grand grenier aménageable en 2 chambres. maison en parfait état avec de belles prestations : chauffage au sol avec pompe à chaleur réversible, isolation, baignoire balnéo, patio privé, puits, panneaux photovoltaïque et contrat erdf avec revenu de 6000 euros, parc arboré de 4 830 m² avec jardin potager, verger, proximité de toutes les commodités avec le chant des oiseaux assuré ! luminosité, volumes et confort sont les atouts de cette maison très agréable à vivre avec en prime une vue exceptionnelle ! une visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.espritsudazur.com et saisir la référence 33043. ce bien vous intéresse ? contactez-nous espritsudazur 04.89.29.35.79 ou 06.31.25.84.06. ps : cliquer sur le lien voir la video une visite virtuelle est disponible ! retrouvez tous nos biens sur www.espritsudazur.com réf : 33043