Vente : Maison 95m² à vendre, Saint Romain De Benet 17

Votre conseillère noovimo, maryse segalen 06 62 59 50 94 msegalen@noovimo.fr vous propose : maison charentaise d'environ 95 m² hab. sur 1074 m² de terrain avec puit et arbres fruitiers, clos de mur en pierre sur une partie. la maison est composée d'un salon de 30 m² avec poutres, sol carreaux de ciments anciens et parquet flotant neuf; d'une cuisine de 14 m² avec poutres et sol carrelé; d'une chambre de 13m²; d'une salle de bain avec douche et baignoire; d'un cabinet de toilette avec wc; d'un garage-cellier isolé avec chaudière fuel neuve et citerne 1000.l. a l'étage sous combles, 1 chambre d'environ 20 m² aménagée avec cabinet de toilette (lavabo+wc); 1 chambre de 12 m² au dessus du garage et grenier de 15 m² isolé aménageable. bonne isolation, murs doublés, fenêtres pvc blanc double vitrage, volets bois anciens conservés en façade, toiture refaite en 2010. exposition ouest. tous commerces et écoles à proximité, entre nancras et saujon, proche de l'abbaye de sablonceaux, 15 mn de saintes et 10 mn de royan. authentique charentaise dans environnement calme et champêtre. prix net vendeur : 155000 euros + 6,45 % honoraires votre agent mandataire noovimo inscrit au rsac n° 514 218 411