Vente : Villa provençale parfait état avec piscine proche du village et de Nîmes ! Aigues Vives 30670

Villa provençale parfait état avec piscine proche du village et de nîmes ! aigues vives 30670. au c?ur du minervois héraultais, à 29 km de nîmes et 37 km de montpellier, aigues vives est renommé pour ses aoc des costières de nîmes. entre la mer méditerranée et les montagnes des cévennes, cette villa traditionnelle de 1988 en parfait état est sur un plain-pied de vie et un étage. elle est située dans un quartier résidentiel à 3 minutes du village, bercée par le soleil du sud. vous apprécierez les volumes, la luminosité et la qualité des prestations. sur un terrain de 1 100 m² clos et arboré d'essences diverses, sans vis-à-vis, passé le portail vous aurez le choix entre le garage de 25 m² ou le parking, une large allée dallée vous mène au porche couvert. vous passez la porte d'entrée, l'ensemble séjour salon sur 60 m² avec une cheminée pour les soirées d'hiver est agrémenté de poutres ; cet espace traversé de lumière est prolongé par une terrasse couverte de 10,56 m², une cuisine fermée entièrement équipée et aménagée de 20,52 m² ouverte sur la terrasse, un bureau complète la partie vie. côté nuit : quatre chambres, une salle de bain baignoire, une salle d'eau et un wc indépendant. a l'étage deux grandes chambres de 16 et 17 m² et une salle d'eau. pour les chaudes journées d'été vous apprécierez la piscine 9 par 4 avec son escalier romain, une plage dallée sur 80 m², une terrasse couverte équipée d'un barbecue maçonné, un terrain de boule, le terrain paysagé est clos de murs et de haies. côté prestations : interphone, climatisation dans une chambre, chauffage central au gaz, cheminée avec insert, double vitrage, adoucisseur d'eau, forage, une cour dallée, atelier, abri bois aucun travaux à prévoir... implantée dans une zone très tranquille, elle vous offre 206 m² de bonheur et la sérénité d'une construction traditionnelle en parfait état. atouts : nous sommes à 30 minutes de nîmes centre ! une visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.toktokhome.com.com et saisir la référence 30146. ce bien vous intéresse ? contactez-nous toktokhome 04.89.29.35.79 ou 06.31.25.84.06. ps : cliquer sur le lien voir la video une visite virtuelle est disponible ! retrouvez tous nos biens sur www.toktokhome.com.com réf :30146