Vente : Maison Poitevine de charme avec dépendances proche de Poitiers !

Maison poitevine de charme avec dépendances proche de poitiers ! vivonne 86370. c'est une commune riche de son passé historique depuis le xième avec son château sur l'éperon et son église saint georges. depuis, vivonne se développe grâce à la proximité de poitiers. la commune a été labellisée « village étape » depuis 2003 avec ses nombreux sentiers balisés pour la randonnée, le kayak et la pêches dans ses cours d'eau, ce qui fait de vivonne un lieu agréable. à 10 minutes au sud de poitiers, en pleine nature sans être isolée, cette demeure pleine de charme est une authentique maison poitevine en pierre de 1850, avec de nombreuses rénovations qui ont su conserver son cachet d'antan. située à 3 km du centre bourg, cette propriété sans aucun vis-à-vis, au calme est bâtie sur un terrain de 3 700 m², clos de murs, magnifiquement arboré et paysagé avec goût. un portail motorisé s'ouvre, une allée gravillonnée circulaire vous mène à un escalier en pierre de quelques marches, le hall d'entrée de 18 m² est protégé par un porche couvert, placard vestiaire et vestibule, ensuite sur trois niveaux, le rez de chaussée, s'articule entre un salon avec une cheminée en marbre, une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée et aménagée de 25 m², une salle d'eau, buanderie, lingerie et cave en sous-sol. a l'étage, quatre chambres dont deux avec salle de bain et rangement, les deux autres avec lavabo et placard, un wc. au 2ème étage, trois chambres, wc avec lavabo et grenier. une dépendance en pierre de 108 m² pourrait convenir pour un gîte confortable sur deux niveaux, chambres d'hôtes ou pour l'exercice d'une profession libérale. demeure en parfait état avec de belles prestations : chauffage central au fioul chaudière wiesman 2009, sol en parquet massif, carrelage et pierre, garage de 96 m² pour 2 voitures, alarme, citerne récupération des eaux de pluie, une grande terrasse, un préau.... la seule limite d'exploitation sera votre imagination : recevoir vos amis et votre famille en toute indépendance, loger vos enfants, avoir une rentabilité locative. de belles surprises encore à découvrir lors de la visite dans ce havre de paix. une visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.espritsudazur.com et saisir la référence 33196. ce bien vous intéresse ? contactez-nous espritsudazur 04.89.29.35.79 ou 06.31.25.84.06. ps : cliquer sur le lien voir la video une visite virtuelle est disponible ! retrouvez tous nos biens sur www.espritsudazur.com réf : 33196