Vente : Beau corps de ferme et dépendances à rénover sur plusieurs h

Bien présenté par retz-immobilier, spécialiste des belles demeures, maisons de charme, propriétés de caractère, propriétés equestres et propriétés avec gîtes et chambres d'hôtes, b&b, à vendre en loire-atlantique 44 & vendée 85. 44 - propriété à rénover en belle situation, approximativement à égale distance de nantes, vannes, la baule, guerande, saint nazaire et rennes... corps de ferme des années 1880 dont habitation (env. 150m² possible), belle dépendance (210m² au sol sur 2 niveaux), grand préau (env. 250m²), boulangerie avec four à pain, réserve, ... l'ensemble sur 2,9 hectares (possibilité d'obtenir + de terre). bel environnement, authenticité des lieux préservée, grand potentiel... un bien rare à la vente sans aucun vis-à-vis ni voisinage et offant une très belle vue sur la nature... la maison d'habitation est composée comme suit: rez-de-chaussée (env. 100m²) sur carrelage et parquet flottant: cuisine aménagée avec coin repas, séjour/salle à manger, couloir, sale de bain, wc séparé, 3 chambres, buanderie, cave. étage: grenier aménageable pour environ 50m² au sol en une surface sous belle hauteur. confort: dernière rénovation en date des années 1980, menuiseries bois vitrage simple (+ survitrage), eau de ville et eau du puits, cuisine aménagée (mobilier chêne massif clair), charpente en bon état, couverture bonne en partie ou à remanier, assainissement autonome, chauffage central hydraulique alimenté par chaudière à bois, production eau chaude par cumulus électrique. dépendances: bâtiment de caractère pour 210m² au sol + étage (belle hauteur), gros oeuvre en bon état. sanitaires extérieurs. bâtiment en dur (préau divisé en 7 travées) ouvert sur une façade, pour environ 250m² au sol. réserve, boulangerie avec four à pain, puits, fumière sur dalle béton... extérieur: corps de ferme en u autour d'une spacieuse cour empierrée, belle prairie de qualité bénéficiant d'un drainage naturel, petit bois et taillis, potager... situation: superbe et rare site offrant une belle vue dégagée sur la nature, aucun vis-à-vis, aucun voisin... ecoles (de la maternelle à l'enseignement secondaire), soins, commerces de proximité, centre commercial ==> à - de 5 minutes, à proximité: equitation, centre de pilotage, golf 18 trous, base nautique, accro-branche... plages de l'océan atlantique ==> 40mn nantes, vannes, la baule, guerande, saint nazaire ==> 45mn gare tgv ==> 20mn aéroport international ==> 45mn informations complémentaires: dpe: ce=f (432.8)  ges=b (5.8) taxe foncière = env. 500euro + de photos sur le site www.retz-immobilier.com - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -
ref. 15_vfe290003858