Vente : Immeuble mixte à vendre, Henin-beaumont (62)

Henin-beaumont (62) immeuble mixte comprenant au rez-de-chaussée 2 cellules commerciales. l'une est occupée par un restaurant (l'atelier) par bail 3/6/9 en date du 01/04/2007 se terminant le 31/03/2016 pour un loyer annuel de 9 519 euros ht hc payable mensuellement d'avance. indexation triennale sur l'icc. la seconde cellule + hangard louée par artisan menuisier par bail 3/6/9 en date du 01/04/2007 se terminant le 31/03/2016 pour un loyer annuel de 11 193 euros ht hc payable mensuellement d'avance. indexation triennale sur l'icc. les 2 commerçants supportent la moitié de la taxe foncière. a l'étage 1 t3 + garage loués 6240 euros ht hc par bail en date du 02/05/2011. un t2 + garage loués 5 400 euros ht hc par bail en date du 08/10/2010. un t3 et un t2 sont libres d'occupation et peuvent générer un revenu supplémentaire annuel de 11 640 ht hc. soit un revenu annuel global de 43 992 euros ht hc. loyer annuel : 32 352 euros ht hc / prix de vente : 346 790 euros f.a.i / réf : 1618m (prix : 346790? fai)