Vente : Rare ! bien atypique !!! villa t 6 + bar restaurant + licenc

Situation exeptionnelle !!!  base de loisirs d un lac a 40km au sud de toulouse !  villa t 6 surface habitable 155m2  : hall d'entrée, cuisine équipée  21m2, séjour 45m2. cinq chambres avec placards, 9, 12, 13, 14 et 20m2, salle de bain, wc. bar  restaurant 100m2 cuisine professionnelle équipée avec licence 4  et grand parking ! terrasse couverte, dépendance, deux chambres supplémentaires, salle d'eau, wc ...etc  autre local professionnel : studio d'enregistrement, normes acoustique , surface totale 149m2 . le tout, 495m2 environ  !  terrain arboré, piscinable, 1000m2 au bord d'un superbe plan d'eau sur une base de loisir avec terrain de tennis ! possibilité habitation principale simplement amoureux de la pêche, de la nature et du cadre idylique qu'offre ce bien original ! idéal projet bar, restauration, pub, salle de concert, gîtes, investisseurs, locatif...etc  toutes commodités, tout commerces, école maternelle primaire, pharmacie...etc  dpe : classe énergie : d ges : b  /   ref : 52080  / prix de vente fai : 345 000euro  /  honoraires agence inclus  4,55% ttc à la charge de l'acquéreur. contact sur le secteur : saint sulpice sur lèze, lézat sur lèze, castagnac, massabrac, saint ybars, saint suzanne...etc agence adesimmo 39, rue de la république 31410 saint sulpice sur lèze  tel  05-61-87-2000  www.adesimmo.com
ref. 52080