Vente : Dpt lot (46), à vendre salviac maison p7 de 180 m2 - terrain de 60 m2 -

Un jardin, même tout petit, c'est la porte du paradis. (marie angel) le village de salviac ancienne cité médiévale en bouriane, est une ville étape sur le chemin secondaire du pèlerinage de compostelle qui passe par rocamadour. l'ensemble proposé, de 180 m², est composé de la maison, dite du luthier, bâtisse en pierres de 128 m² sur 3 niveaux, et de sa maison mitoyenne, en pierre également, de 52 m² sur 2 niveaux elles sont situées au centre de la place du foirail. cette place, la plus spacieuse du village, est aujourd'hui bien calme, à l'écart des voies de circulation les flonflons se sont tus, il n'y a plus de foires mensuelles, plus de marchands forains avec bœufs, cochons et agneaux ... la demeure a abrité non seulement un atelier de lutherie (une lyre sur la rambarde en fer forgé du balcon témoigne du passé artisanal), mais également un fabricant de pendules de renommée régionale, l'horloger baldy. aujourd'hui, plus d'odeur du bois travaillé, plus de bruits des menuisiers et des marqueteurs, plus de tic-tac des horloges qu'alphonse allais comparait au bruit des souris qui grignotent le temps à la place des ateliers, le son du vent dans les végétaux, les bruits de la nature et les senteurs naturelles d'un jardin intime fleuri de 60 m² planté de rosiers et de glycines ouvert sur les pièces de réception du rez-de chaussée, ce jardin clos des hauts murs en pierres de l'enceinte du château, est le poumon vert de la maison. cette propriété a entièrement été restaurée, il y a une dizaine d'années, par un américain. responsable à l'époque des boutiques de la maison du chocolat à new york, cet homme de goût, avec les moyens nécessaires, a réalisé une restauration de qualité. la demeure a encore été améliorée par la propriétaire actuelle, ancienne décoratrice d'intérieur : en plus d'un ascenseur desservant les 3 niveaux de la maison du luthier, elle a apporté à la décoration et au mobilier une touche raffinée et chaleureuse mêlant harmonieusement l'ancien et le contemporain c'est important car une grande partie des meubles et de la décoration font partie de la vente. la partie réception au rez-de-chaussée est composée d'un grand séjour de 54 m² avec une cuisine ouverte et une grande cheminée en pierres. la partie nuit se situe au 1er étage (vaste chambre parentale de 28 m² avec balcon et salle de bain) et au 2ème étage (2 chambres mansardées de 10 m² et une salle d'eau). la maison mitoyenne, entièrement rénovée elle aussi, pourra facilement communiquer avec la maison du luthier en percant un placard existant dans l'épaisseur du mur séparatif elle est composée d'un séjour/entrée de 26 m² avec coin cuisine au rez de chaussée, et de 2 chambres et d'une salle d'eau à l'étage. perpétuant la tradition d'accueil des villes étapes sur le chemin de compostelle, la propriétaire actuelle reçoit dans les chambres d'hôtes du 2ème étage des pèlerins et des randonneurs à travers les fenêtres des chiens assis de leurs chambres mansardées, ils ont une vue imprenable sur l'église saint jacques-le-majeur datant du xiiième siècle, classée monument historique, qui se dresse au-dessus des toits de salviac. la curiosité, pas moins que la dévotion, fait les pèlerins. (abraham cowley) réseau immobilier capifrance - votre conseiller local pierre mallard 06 08 32 21 32 - voir photos (réf. 289247) sur www.capifrance.fr