Vente : Immeuble à vendre, Aubin (12)

En centre d'aubin, sur l'une des place principale de la ville, immeuble en pierre du début du xxe siècle découpé en 4 lots. au rez-de-chaussée: 2 anciens salons de coiffure réunis, en très bon état au premier étage un appartement de 53m² pouvant être transformé en un agréable t3 au deuxième étage: deux appartements, un t1bis de 23m² et un t2 à réaménager en t1 bis de 30m² loyers estimés après travaux: local commercial: 500?/mois t3: 400?/mois t1 bis: 280?/mois (chacun) total: 1460?/mois soit un revenu annuel estimé à 17520? prévoir environ 40 000? de travaux immeuble avec travaux arrondis à 100 000? soit un rendement brut de 17,5% grâce à sa proximité avec le lycée professionnel, cet immeuble est très intéressant!!! (prix : 53500? fai)