Vente : Dpt lot (46), à vendre bretenoux fonds de commerce bar - tabac de 470 m2

Proche de bretenoux, à deux pas des sites tels que carennac, padirac (son gouffre), saint céré, etc, ce bar-tabac-francaise des jeux est implanté sur un axe très passager. l'ensemble est vendu murs et fonds : 98 m² pour le commerce, 161 m² pour l'habitation et 211 m² d'annexes dont une grange et une ancienne habitation, le tout en pierre. la cour, entourée par les bâtiments et un grand portail assure l'intimité de la partie privée. une partie du rez-de-chaussée (cuisine et salle) peut aussi être affectée au commerce, offrant ainsi une salle de 24 m² de plus : à noter que la partie bar/tabac représente déjà 86 m² ! deux terrasses de 30 m² (couverte) et 34 m² à l'étage sont privées. l'e.b.e. moyen pondéré sur trois ans ressort à 40.020eur. les horaires de cet établissement, fermé actuellement de 12h30 à 16h et ensuite à partir de 20h, permettent encore un développement. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local jean delvert 06 80 46 54 99 - voir photos (réf. 207145) sur www.capifrance.fr