Vente : Proche ARGENTAT - Belle ferme avec 3 chambres avec Grange, Piscine et 10,65 hectares de terrain

Situé dans une partie très spéciale du sud de la corrèze, cette belle ferme restaurée de 3 chambres avec grange de 2 étages, petite dépendance en pierre comprenant un puits, piscine, de beaux jardins paysagers et terrain attenant de 10,65 hectares (26 acres). en approchant de la propriété par un chemin en partie bordée d'arbres, vous êtes immédiatement pris par la beauté de la propriété et la place très particulière dans laquelle il se trouve. avec pas de voisins immédiats, dans chaque direction, il ya une vue sur la campagne corrézienne riche avec les montagnes du cantal à l'horizon à la gauche de la propriété. le lieu est actuellement une résidence privée mais il a aussi le potentiel pour devenir un complexe de gîte succès, centre équestre ou métairie. une propriété vraiment exceptionnelle dans un endroit magnifique! en approchant de la ferme de toit en ardoise en pierre de 3 chambres et ardoise vous vous sentez le caractère du lieu, avec les marches de pierre de granit à la porte d'entrée. saisie de la ferme, vous arrivez dans un salon très accueillant et chaleureux (26.6m2) complète de fonctionnalités de caractères tels que des poutres apparentes, sol en bois d'origine et un beau cantou logement d'un poêle à bois jotul très confortable. menant de la salle à manger est une très belle cuisine française de style (14.1m2) avec meubles de cuisine sur mesure, fabriqué à partir de certains éléments en bois faits à la main et locaux, en gardant dans le style avec la propriété. a côté de la cuisine est une très agréable salle à manger (16.2m2), de nouveau avec cheminée de caractère et poêle à bois jotul. jolie portes ouvrent sur une pierre et terrasse en bois qui tourne sur toute la longueur de la maison, idéal pour manger à l'extérieur. un bureau spacieux et fonctionnel (6.3m2) est situé à l'arrière de la cuisine, donnant sur la terrasse et les jardins au-delà. saisie au premier étage par un escalier en bois de la salle de séjour, il ya 3 belles chambres doubles (21, 13.3 et 15.6m2) avec de nombreuses fonctionnalités originales comme la pierre locale exposé, disposent plancher fenêtres de hauteur, poutres apparentes merveilleux et 2 'lucarne «lucarnes. la chambre principale dispose d'une salle de bains avec baignoire, douche, wc et lavabo et une salle de douche de la famille au service des autres chambres. le niveau inférieur ferme est un espace très fonctionnel et bien conçu et a la surface de plancher et le potentiel pour être transformé en un quart d'un salon séparé. il ya un coin cuisine d'été avec buanderie, salle de douche séparée avec lavabo et wc, cave à vin et beaucoup d'espace de stockage. l'ensemble du sous-sol a un sol carrelé. il ya aussi un escalier intérieur de la cave au rez de chaussée par le bureau. la maison est chauffée par les 2 poêles à bois confortable situé au rez de chaussée et sont complétés par des radiateurs électriques dans chaque chambre. la propriété a été complètement re-câblé et entièrement isolé. le drainage se fait par fosse septique conforme à la réglementation en vigueur. la grange en pierre avec toit en ardoise ardoise située à côté de la maison est l'un des meilleurs que je l'ai vu. il a une superficie de plancher de 200m2 environ sur chacun des 2 niveaux. le niveau inférieur qui a le pouvoir, la lumière et l'eau a un sol en béton et a été transformée pour inclure 2 écuries et un sellerie. il ya également 4 individuels abreuvoirs automatiques muraux pour les chevaux. le niveau supérieur est totalement original et conserve encore les poteaux en bois et des fils qui ont été utilisés pour sécher les feuilles de tabac qui ont été autrefois cultivé dans la région. les toits et les murs bois de grange sont magnifiques. l'accès aux deux niveaux de la grange sont externes et peut donc être utilisé pour deux usages très différents et distincts. l'accès à la piscine par une belle rose pergola avec fonction fontaine à une extrémité. la piscine mesure 12x5 mètres et les avantages d'une extrémité romaine et jets jacuzzi. la profondeur de la piscine varie de 1 à 1,8 m avec un total de 90m2 de «dallage» (des pavés) autour de la piscine. la piscine est entourée réunion réglementation française et la piscine peut être éclairée la nuit. adjacent à la piscine est un abri-piscine qui est de la construction en bois sous un toit de tuile d'argile rouge. cette zone utilisée pour se détendre, manger et barbequing a le pouvoir, la lumière et l'eau. dans le domaine paysager bien conçu des motifs est également un verger, un potager et une jolie dépendance en pierre avec toit de tuile d'argile rouge, qui a été utilisé à l'origine comme une porcherie. les jardins sont vraiment beau ici conçus pour maximiser le potentiel de chaque jardin en tenant compte de ce qui est cultivé là, traverser ce soit des cultures ou des parterres de fleurs comestibles. il est un bien attaché à ce petit bâtiment avec un niveau de 7-8 mètres au-dessous du niveau du sol de l'eau. avec une pompe, l'eau peut être utilis dont 4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.