Vente : Superbe villa sur parc

Superbe villa sur parc entre la souterraine et guéret, dans un bourg avec toute les commodités, magnifique villa de près de 300 m² dont 162 m² habitables composée : - au rez-de-jardin : une cuisine aménagée/équipée de 13,3 m², un salon salle à manger de 32 m² avec cheminée, un second salon bibliothèque de 11,3 m², de deux chambres de 10,4 et 12 m², dégagement, salle d'eau avec douche italienne et totem de massage. wc. - à l'étage : deux chambres mansardées de 10 et 18 m², bureau, salle de bain (douche avec totem de massage), wc. - sous-sol complet entièrement carrelé (hormis l'atelier avec plancher chêne) avec garage 26 m² équipé d'une ouverture automatisée, cuisine laboratoire aménagée équipée de 11,8 m², atelier 12,7 m², chaufferie rangement 15,2 m², buanderie aménagée équipée 8,5 m², wc, dégagement, rangement sous descente, cave... - nombreux espaces de rangements dans toutes les pièces (placards, étagères...). villa entièrement reprise avec des matériaux de haute qualité lui conférant un grand confort ainsi qu' isolations thermique et phonique. ouvertures double-vitrages et volets roulants électriques isolés. chauffage central au fuel avec équipements hauts de gamme (thermostat général d'ambiance et robinets thermostatiques sur chaque radiateurs). centrale d'alarme programmable. assainissement communal collectif. extérieurs avec points d'eau et bornes électriques et éclairage tout autour de l'habitation. superbe parc de 2102 m² surplombant la rivière gartempe et son parcours truites (zône non inondable).petit chalet en bois de 10 m² pour rangement. environnement de grande qualité. prix justifié. votre contact : christian garcia – transaxia bénévent-l'abbaye – tél. 06 44 04 07 16. ----------------------------------------------- superb villa on 2102 m² between la souterraine and gueret in a village with all amenities, beautiful villa of about 300 m² including 162 m² consisting: the ground-garden: a kitchen / equipped 13.3 m², a lounge dining room of 32 m² with fireplace, a second reading room of 11.3 m², two bedrooms of 10.4 and 12 m², hallway, bathroom with italian shower and massage totem. wc. upper floor: two bedrooms of 10 and 18 m², study, bathroom (shower with massage totem), wc. full basement area fully tiled (except the workshop with oak floor) with garage 26 m² equipped with an automated opening, fitted kitchen laboratory of 11.8 m², 12.7 m² workshop, boiler 15.2 m² storage, laundry fully fitted 8.5 m², toilet, hallway, storage under descent, cellar ... plenty of storage space in each room (cupboards, shelves ...). villa fully recovery with high quality materials giving it a great comfort as well as heat and sound insulation. double glazing openings insulated electric shutters. oil central heating with high-quality materials (general room thermostat and thermostatic valves on each radiator). central programmable alarm. collective communal sanitation. with external water sources and electrical terminals and lighting all around the house. 2102 m² beautiful park overlooking the river gartempe and trout path (zone not liable to flooding) .petit wooden chalet of 10 m² for storage. high quality environment. justified price. your contact: christian garcia - transaxia bénévent-l'abbaye - 0644040716
ref. 57_cal70642