Vente : Maison de caractère de 210 m2 habitables a saint esteve

Situé  au cœur du village et à l’abris des regards, cet ancien couvent a été entièrement rénové par les propriétaires actuels révélant ainsi son cachet d’origine, typique du pays catalan .exposée est –ouest, cette maison de caractère de 210 m2 habitables qui respire la tranquillité et la zenitude , a tous les atouts pour vous séduire !           a votre arrivée, le portail motorisé à l’entrée s’ouvre sur une cour entièrement carrelée, bordée de plantations et menant jusqu’à l’entrée de la maison. les 270 m2 d’espace extérieur  sans vis à vis offrent de grandes terrasses carrelées et une zone verte engazonnée  comprenant un barbecue maçonné . la façade principale a été complètement remise en valeur comme à son origine redécouvrant ainsi les appareillages en pierres de rivière et cayrous . au rez de chaussée, nous retrouvons tout le cachet ancien d’une construction de type catalan à savoir les murs apparents en pierres de rivières et cayrous, les poutres en bois d’origine, le chevronnage bois en sous face des planchers et les carreaux de terre cuite au sol. cette zone est consacrée à la cuisine et sa buanderie , au salon et à la salle à manger, le tout donnant sur le jardin par une large baie ouvrante. a noter, au même niveau, la présence très pratique d’un patio extérieur de 20 m2 havre de fraicheur en été et d’une cheminée à large foyer dans le salon. on accède aux 2 étages de la maison par l’escalier d’origine, véritable pièce de décoration avec ses marches en tomettes rouges, ses nez de marche et ses contremarches en bois. en arrivant au premier niveau, on découvre un hall très bien éclairé naturellement avec au sol des tomettes rouges. ce hall distribue 2 vastes chambres avec parquet massif au sol et rangements, 1 bureau et une salle de bains le tout aménagé avec gout et dans un état exceptionnel. on accède au deuxième niveau par le même escalier pour retrouver 2 autres vastes chambres, 1 bureau et une salle d’eau, le tout rénové avec gout et dans un état irréprochable. le nombre d’ouvertures en façade principale et la recomposition des volumes intérieurs permettent de profiter d’une très bonne luminosité naturelle dans toutes les pièces situées aux étages. en terme de rangements et autres lieux de stockage, cette maison est pourvue de nombreux rangements à tous les niveaux ( placards, dressings et buanderie) et d’une grange de 65 m2 attenante à la bâtisse et en excellent état  servant aujourd’hui de garage. la superficie ainsi que la hauteur de plafond de cette grange permet d’envisager nombreux projets d’extension. pour finir, et pour être complet, cette maison de village atypique est idéalement placée . a proximité immédiate de tous les commerces du village, elle n’est qu’à 15 mns du littoral catalan, à 20 mns de la frontière espagnole, à 5 mns du centre de perpignan, de l’hopital, de l’aéroport, des plus importantes zones économiques de perpignan et à 1h15 des premières stations de ski . pour tout renseignement complémentaire, votre agent éric est à votre disposition au 06 25 29 67 55 ou à l'agence de perpignan au 04 68 08 76 82  
ref. vma350002630