Vente : Investir dans un T3 en Pays Catalan, au sein Résidence avec Services pour Seniors en construction au Boulou

Le pays catalan, attraits naturels, culturels et historiquesle languedoc-roussillon et les pyrénées-orientales : plaisir et bonheur à l'état pur !affichant le plus fort taux de croissance démographique français (+ 1,4 % en moyenne par an), le languedoc-roussillon intensifie les activités tertiaires, financières et immobilières, les services logistiques et de transport.au coeur de l'euro-région pyrénées-méditerranée, les pyrénées-orientales occupent une position géographique exceptionnelle tout près de l'espagne et de l'andorre.accueil touristique revivifié, filières agricoles et vini-viticoles pérennisées, diversification des produits du terroir, valorisation des sites naturels et du patrimoine... le département se tourne vers un avenir des plus sereins.avec 40 km de sable blond, 20 km de criques rocheuses, de nombreux ports de pêche et de plaisance, 10 cités balnéaires, 5 villes thermales, 9 stations de montagne hiver/été, 4 golfs, une gastronomie réputée, des traditions toujours vivantes, le pays catalan recèle bien d'autres trésors !de remarquables villes à proximitéperpignan, ville d'art et d'histoire plaisirs urbains, art de vivre, culture, loisirs... la capitale de la catalogne française se tourne vers un avenir « durable » et sera, dès 2015, la première ville à énergie positive 100 % renouvelable en europe.rayonnante au coeur de la plaine du roussillon, perpignan préserve pour ses 119 000 habitats ses richesses architecturales et naturelles : nouveau cadre urbain plus respectueux de l'environnement, agriculture raisonnée, aménagement des rives de la têt en coulées vertes, utilisation des transports doux...à 20 km du boulou, perpignan possède un patrimoine architectural d'exception (palais, cathédrale, chapelle, château...), de nombreux lieux de rencontres (cinémas, théâtres, palais des expositions, palais des congrès...), des infrastructures sportives de qualité et une culture bien vivante. argelès-sur-mer, station balnéaire de charmeclassée pavillon bleu des plages propres, labellisée « famille plus », argelès-sur-mer possède, en toutes saisons, de multiples attraits : longue plage de sable fin, bois de pins, promenade en front de mer, magnifiques criques, un port de plaisance de 790 anneaux et un ravissant hameau.entouré de vignobles à flanc de collines, le village est doté de places ombragées, commerces achalandés, marchés colorés, restaurants et animations, particulièrement pendant la saison estivale.à argelès commence la côte rocheuse qui s'étire vers collioure et banyuls, et plus loin l'espagne.le sentier littoral qui la suit offre un panorama grandiose sur la grande bleue, le cap béar et le massif des albères.sous un soleil éclatant, à 20 km du boulou, tous les plaisirs de la plage et des sports aquatiques sont réunis à argelès-sur-merle boulou : station thermale et touristique de renomaux portes du vallespir et de l'espagne, le boulou s'étend au pied du massif des albères, offrant de magnifiques panoramas sur le canigou, la méditerranée et le fort de bellegarde.cette situation géographique privilégiée offre tous les plaisirs de la mer, de la montagne et d'un riche terroir, où rayonnent patrimoine, culture et gastronomie catalane.soleil, eaux bienfaisantes, douceur du climat, le site est un paradis préservé, dédié au thermalisme et aux loisirs : randonnée, vélo, équitation, pêche, remise en forme...ce havre de tranquillité de 5 000 habitants n'en est pas moins dynamique : plusieurs infrastructures sportives et une kyrielle de commerces et services, artisans, associations, cinéma... l'animent toute l'année.le casino, outre ses salles de jeux traditionnels, organise régulièrement concerts, spectacles, dîners dansants.les thermes du boulou, réputés pour la qualité des soins prodigués, sont joliment nichés au coeur d'un parc luxuriant.la résidencela résidence est idéalement située et facile d'accès.elle se compose de logements en collectif ou en individuel et comprend 24 appartements de type t2 et t3 et 28 maisons de plain-pied de type t3 et t4.prestations types des logements cuisine meublée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte aspirante) salle d'eau ergonomique, avec douche hydromassante de plain-pied dressing pratique, buanderie dans certains logements volets roulants électriques climatisation réversible terrasse donnant sur un jardin à usage privatif pour les villas, balcon pour les appartements parking privatif avec possibilité de garage en plus accessibilité personnes à mobilité réduite prestations de la résidence club-house avec salle de sport, billard, tables de jeux, coin salon, chambre d'hôtes et grande terrasse piscine chauffée et boulodrome gardien-jardinier présent sur place le choix d'animations à la carte(1) et la présence d'une animatrice au club-house (1) les activités peuvent être payantes et diffèrent selon les centres d'intérêts des résidents.