Vente : Bâtiment professionnel à louer, Montpellier 34

Bâtiment professionnel de 470 m2 en r+1 climatisé , comprenant bureaux, show room et stockage, sanitaires, dans zone sécurisée avec parking enrobé (environ 30 places) avec portail. construction de 1996 avec charpente métallique, toiture isolante avec puit de lumière. observations particulières : la taxe foncière est à la charge du locataire, elle s'élève à 2200 euros/ année. bail tous commerces sauf restauration et nuisances. 3.2. usage : bureau, local commercial, professionnel, autre(3) 3.3. nature juridique du bail : commercial 3.4. durée du bail : 3 6 9 3.5. loyer annuel h.t., hors charges : - montant : 56 400 euros soit 4700 euros ht / mois régime fiscal(3) : tva - révision : annuelle indice de référence : 4 eme trim 2011 3.6. charges (provisions mensuelles h.t.) : 40 euros avec régularisation annuelle. 3.7. mode de paiement : - par mois(4) - d'avance(4) - 3.8. dépôt de garantie (loyer h.t.) : 3 mois immobilier d'entreprises (loyer : 4700?/mois cc)