Vente : Villa duplex t4 jardin parking garage parking

Le grau du roi- attria immobilier vous propose cette villa duplex (type t4: 4 pièces) d'architecture contemporaine, aux normes bbc de 93,40 m² avec sa terrasse de 41,90m² et son jardin de 67,80m² à usage privatif , située au grau du roi  à 1,5 km des plages et à proximité de tous les commerces. le logement se compose de la façon suivante (voir plan): 1/ au rez-de-chaussée:* un vaste séjour-cuisine: 32,90m² * chambre 1 de 11,20m² , chambre 2 de 10,20m²  * salle de bain : 4,5m² , un wc : 2,9 m² /2/ au 1er étage: chambre 3: 12,30m², une salle d'eau +wc : 4,20m² , * un dégagement-bureau : 7,9m²/ terrasse: 41,90m², jardin: 67,80m² *// un garage et une place de stationnement. les atouts de la maison: * villa neuve aux normes bbc à la mer * 2 chambres avec salle de bain en rez-de-chaussée * détenir une terrasse et un jardin * double emplacement de parking dont un fermé et sécurisé *baies en aluminium noires laquées*  eau chaude par panneaux solaires* peintures lisses in extenso rendant les volumes spacieux * la salle de bains est équipée d'une baignoire de repos, d'une vasque en porcelaine posée sur un meuble déco, d'un miroir éclairé et d'un radiateur sèche-serviettes, * salle de bain faiencée toute hauteur, * de nombreux placards aménagés * les menuiseries extérieures haute performance vous offrent confort et chaleur * résidence sécurisée: portier vidéo * point d'eau et éclairage sur la terrasse la maison est sous garantie décennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage.  les frais de notaires sont réduits.  *environnement: proximité des plages (1,5km) et des commerces (900 mètres proximité de port camargue- la grande motte- aigues-mortes- palavas-carnon-montpellier * proche axe autoroute a9*. pour plus de renseignements et profiter de cette opportunité veuillez me contacter (mme julie delpech) 06.151.151.16
ref. 148-18