Vente : Hotel particulier haut standing xixème

Optimhome – bruno vuillemin : 06.38.50.27.17 / hotel particulier haut standing xixème à carcassonne. situation exceptionnelle en bordure du quartier des capucins, terrasse plein sud 25m² avec vue panoramique sur la cité, les corbières et les pyrénées, cour privée intérieure de 117m², sans vis-à-vis, avec piscine abritée 6 x 4m nage à contre-courant, garage couvert 3 voitures 106m², atelier et caves. cette demeure languedocienne d'environ 350m² habitables est composée de 3 ensembles pouvant être groupés ou dissociés suivant les besoins tout est prévu. sur 64m² - ensembe 1 - rdc • entrée commune, 3 pièces pouvant avoir une utilisation professionnelle et être louées atelier d'artiste, exposition, profession libérale, bureaux, etc.… les 3 pièces sont reliées par une cour anglaise couverte de 18m². sur 290m² - ensembe 2 - rdc avec entrée privée + niveaux 1, 2 et 3 • niveau 1 de 90 m² hab. avec palier, salon d'apparat, salon annexe, cuisine aménagée équipée ouverte sur cour avec piscine. • niveau 2 de 90 m² hab. avec palier, 3 chambres, 1 sde, 1 sdb, 1 wc indépendant • niveau 3 de 65 m² avec palier, buanderie, grenier et terrasse panoramique de 25m² sur 55m² - ensemble 3 - niveau 1 avec entrée privée • appartement duplex avec pièce à vivre, cuisine américaine aménagée, équipée, chambre, sde et wc. location en meublé possible. plusieurs années de travaux ont été nécessaires pour rendre son faste à ce bien rare luminosité, ambiance harmonieuse, hauts plafonds, carrelage ancien à motif, parquets lazurés, double vitrage bois, parfaite isolation phonique et calorifique, etc.…… bien unique sur carcassonne ! nous vous offrons la garantie revente - contactez votre agent local vuillemin bruno à villemoustaussou agent mandataire du premier réseau immobilier à domicile optimhome au 06 38 50 27 17 - plus d'informations sur www.vuillemin.optimhome.com (réf. 83003209813/213690)