Vente : Home sweet home face aux pyrennees

Optimhome – bruno vuillemin : 06.38.50.27.17 / a 15mn de la gare de carcassonne, située dans le petit village de brousses et villaret, au pied de la montagne noire, cette maison sans vis-à-vis, agréable, soignée et extrêmement entretenue de 160m², en position dominante, fait face aux pyrénées. vue exceptionnelle. son terrain de 3073m² agrémentée d'une piscine couverte de 8 x 4 m déborde de fleurs, de nombreuses essences et d'arbres fruitiers. les outils de jardin sont à l'abri dans leur local de 3 x 4 m posé sur une dalle en béton et un abri bois de 4 x 2 m complète l'équipement extérieur. l'eau de pluie est récoltée dans 4 futs de 500 litres et 2 bacs à compost sont disponibles. un garage de 24m², accolé à la maison, complète cet ensemble. en franchissant la porte de la maison, une belle entrée de 5.50m² sépare le coin nuit du coin jour. le coin nuit est composé de 3 chambres - une de 13m² avec sa salle de bain et wc, une autre de 10m² et une dernière de 13m² - et une salle d'eau avec douche. le coin jour est composé d'un bureau de 15m², d'une belle cuisine américaine de 13m², aménagée et équipée donnant sur la salle à manger de 18m² et le salon de 35m². l'ensemble s'ouvre sur la pièce maitresse de la maison une grande véranda de 30m² face aux pyrénées !! cette agréable « cottage » est équipé de panneaux solaires dont la production couvre les frais d'électricité et quasiment l'ensemble des charges annuelles. le contrat avec erdf a débuté en 2010 et coure sur les 20 prochaines années. si nécessaire, dans le cas d'un investissement de type résidence secondaire, tout ou partie de l'ameublement en place peut-être cédé. idéalement située, avec un gros avantage énergétique cette maison offre la nature aux portes de la cité. il ne reste plus qu'à poser les valises. nous vous offrons la garantie revente - contactez votre agent local vuillemin bruno à villemoustaussou agent mandataire du premier réseau immobilier à domicile optimhome au 06 38 50 27 17 - plus d'informations sur www.vuillemin.optimhome.com (réf. 83003221451/224477)