Vente : Bâtiment professionnel à louer, Lunel-viel 34

Bâtiment professionnel de 670 m2 composé d'un entrepôt de 372 m2 au sol composé de 3 bureaux + 2 chambres froides de 80 m2 en froid + et de 35 m2 en froid - et une mezzanine de 280 m2 avec bureau de direction, l'entrepôt dispose de 4 portes métalliques électriques, hauteur du bâtiment : 12 m au faitage. l'ensemble est situé dans une zone sécurisée avec double portail métallique sur une surface globale de 2043 m2 (droit de passage de 5 m de large sur le côté droit du bâtiment). parking : oui plusieurs places de parking privatives non matérialisées sous sol : observations particulières : le toit est équipé de panneaux photovoltaïques. la taxe foncière de l'ensemble s'élève pour 2011 à 3878 euros. 3.2. usage : professionnel, autre(3) 3.3. nature juridique du bail : commercial 3.4. durée du bail : 3 6 9 3.5. loyer annuel h.t., hors charges : - montant : 31 200.00 euros soit 2600.00 euros ht / mois 3.6. charges (provisions annuelles h.t.) : 600.00 euros (eau) avec régularisation annuelle. 3.7. mode de paiement : par mois(4) - d'avance(4) 3.8. dépôt de garantie (loyer h.t.) : 3 mois ref mandat aggimmo 1604 immobilier d'entreprises (loyer : 2600?/mois cc)