Vente : Appartement d'exception t5 160 m2, 2 box fermés + 2 parkings aérien, résidence de belle architecture avec tenn

31400 toulouse l'ormeau. résidence sécurisée, architecture recherchée, qualité de construction, elle offre des parties communes et des espaces à vivre très aérés. dans cette petite copropriété de 15 lots la gestion du syndic est bénévole et les charges maitrisées. rare sur le secteur henri chalandon vous présente cet appartement d'exception. situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur et vue dégagée sur les coteaux, il se compose: - entrée couloir de 30 m² avec son dressing et ses rangements. - salon-séjour en l de 36 m² avec cheminée double foyer et ses deux baies orientées sud -ouest donnant sur un très grand balcon terrasse abritée de 40 m² et son barbecue. - cuisine de 12 m² aménagée, équipée dont la porte fenêtre donne sur le balcon. pièce à provisions immédiatement sur l'arrière. - 2 wc avec lave mains. - 4 chambres avec placard de 9.50 - 13 - 14 - 18 m² dont trois donnent sur un balcon abrité de 20 m². - deux salles d'eau. - sur le même étage le logement dispose d'un cellier de 9 m² environ. en sous sol (accessible par l'ascenseur) le lot comprend: - cave de 9 m² environ. - un double box fermé pour deux véhicules, un garage de midi devant ces 2 box. - en rez de jardin, deux parkings aériens font partie de l'appartement. menuiseries alu double vitrage, volets roulants électriques et manuels. parquet, moquette, carrelage pour les sols. chauffage central gaz. clim réversible deux blocs. cheminée double foyer ouvert. plusieurs jardinères en dur sur les balcons. terrasse protégée par des stores sur le coté ouest. l'étage est réservé pour deux appartements avec un hall d'étage spacieux et meublé. la résidence possède un tennis. taxe foncière 2500 eur. charges mensuelles 200 eur. prévoir petite mise à niveau. a proximité de toutes les commodités: écoles, ptt, mairie de quartier, clinique st jean, petits commerces. transport aisé: plusieurs lignes de bus avec arrêt à 50 m, périphérique à 1,5 km, centre ville et métro à 2 km, station vélos à 100 m. rare sur le secteur, a voir tres vite !!! pour visualiser plusieurs photos de ce bien rendez-vous sur mon site. pour organiser votre visite - contactez votre agent local chalandon henri à toulouse agent mandataire du premier réseau immobilier à domicile optimhome au 06 89 54 43 43 - plus d'informations sur www.chalandon.optimhome.com (réf. 83003240840/241271)