Ardeche authentique - en bordure de la nationale 102 - idéal pour un couple habitué de la restauration emplacement de grand passage (routiers, vacanciers, etc.) avec parking communal en face f.d.c. d'un bar restaurant avec possibilité de 90 couverts sur 3 salles et 2 niveaux cuisine très bien équipée entièrement aux normes coin pizza avec four à bois et électrique appartement de fonction au second niveau avec 2 belles chambres, 1 dressing et 1 s.d.b. aucuns travaux à prévoir grâce à une belle restauration récente de bonne qualité c.a. en progression importante loyer total de 760 eur t.t.c. mensuel vendue pour cause de changement de région a visiter rapidement avec votre mandataire immobilier avec la réf. 68003885 / 1221