Vente : Maison/propriete equestre

Urgent!!! au pied des alberes, avec vu sur le canigou, coup de coeur assuré pour ce domaine de 8 ha,sa maison confortable de 140 m2 et son écurie de proprietaire entièremment équipé. enorme potentiel à developper, peut être facilement transformé en centre équestre sans grand investissement. carnet de clientelle important, actuellement 20 chevaux en pension générant un bon chiffred'affaire. la maison et l'écurie étant sur 2 parcelles distincts,il y a possibilité de vendre ou de louer l'écurie et de bénéficier d'une maison en pleine nature avec vu sur les chevaux. la maison d'une superficie de 140 m2 habitable, comprend un sejour avec cheminée et cuisine américaine, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 terasses et une piscine. l'installation équestres; - barm's avec studio+toilette+douche+2 boxs (possibilité d'en ajouter 6),sellerie, 14 ensembles de boxs-paddocks(15*9) cloturé et électrifié avec mangeoir et abreuvoir, un box de poulinage avec une station attenante cloturé et électrifié avec mangeoir et abreuvoir, 5 abris de pré cloturés électrifiés et cloturés avec mangeoir et abreuvoir,1 carrière 45*65 cloturée, irriguée et éclairée,1 rond de longe, 1 manège 42*20 avec carrière 60*20 + 2 auvents 42*3 et 40*5 pour stockage et boxs supplementaires, 1 spring garden propriété entieremment électrifié et cloturé d'un seul tenant avec 5 prés irrigués par un canal d'arrosage, 4 grands paddocks, douche à chevaux, local technique avec forage. possibilité d'acheter des terres autour pour obtenir jusqu'à 25 ha d'un seul tenant. au pied des albere avec circuit de promenade et randonnée, à 10 mn de la mer à 1h des pistes de ski, à proximité de l'espagne et de perpignan. -
ref. 2200b