Vente : Demeure de caractère, dépendances et jardin, grand potentiel

Ce bien est présenté par retz-immobilier, spécialiste des belles demeures, maisons de charme, propriétés de caractère, propriétés equestres et propriétés rurales à vendre en loire-atlantique 44 et vendée 85. 44 - secteur port saint pere, à 15mn de nantes périphérique, demeure de caractère des années 1750 offrant bel espace de vie et authenticité, environ 280m² habitables, joli cour et jardin paysagés - arborés, beau grenier et grandes dépendances aménageables, garage, puits... l'ensemble sur 1275m² bénéficiant d'une agréable et calme situation à 400m environ des commerces, écoles et gare sncf (ter vers nantes et pornic). l'habitation est composée comme suit: rez-de-chaussée sur carreaux de ciment, terre cuite et carrelage, hauteur sous plafond = 3m: entrée, vestibule d'accueil, sanitaires (wc, lave mains), salon avec cheminée, grande salle à manger avec cheminée, grande cuisine avec cheminée, cellier avec accès direct vers la cour, buanderie - chaufferie, cave à vin, hall d'entrée vers le jardin. etage sur parquet massif pitchpin et tomettes, hauteur sous plafond = 3m: palier, chambre 1 avec salle d'eau privative (douche, vasque, wc), chambre 2 avec cheminée et salle d'eau privative (douche, vasques doubles, bidet), chambre 3 avec cheminée et cabinet de toilette, salle de bain indépendante (vasque, baignoire, douche, bidet, wc), second palier desservant chambre 4 et 5, wc indépendant. grenier aménageable pour environ 140m² représentant un bel espace sous magnifique charpente avec sol terre cuite ancienne. confort: assainissement communal conforme, chauffage central fuel distribué par radiateurs fonte à tête thermostatique, menuiseries bois simple vitrage avec crémones anciennes, volets intérieurs, adsl, eau de ville, puits pour réseau d'eau jardin & garage, jardin clos, murs d'enceinte en pleine propriété, entrée piétonne + double accès voiture, portail automatique, agréables cour et jardin paysagés, pas de vis-à-vis, protection électronique et télésurveillance. dépendances: préau à usage de garage ouvert pour 2 véhicules ou salon d'été avec barbecue, petite grange (environ 80m² au sol + mezzanine), annexe pour 40m² au rc (dont espace cuve à fuel) et 60m² à l'étage. extérieur: cour paysagée avec accés voiture, jardin arboré avec second accès voiture, l'ensemble est entièrement clos. situation: agréable, ecoles, soins et commerces à 400m env., accès périphérique nantes ==> 14mn plages (la bernerie 20mn, pornic 25mn), gare sncf ter vers nantes / pornic ==> 400m env., informations complémentaires: dpe   ce=d(176)  ges=e(48) taxe foncière = 1740euro terrain piscinable. possibilité de construire ou diviser lot de 600m² env. + de photos sur notre site web retz-immobilier - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -
ref. 15_vma290003248