Vente : Maison F20 à vendre, Rambouillet (78)

A 50 km de paris, 35 minutes par le train (3 minutes de la gare) propriété rare, à la fois par sa situation et ses qualités. ce site d'exception est destiné à une clientèle qui souhaite pérenniser l'activité équestre, développer une structure d'accueil touristique de qualité (hôtellerie, restauration, gîtes, chambres d'hôtes) dont la région manque cruellement (conseil général très favorable à un tel projet), effectuer un investissement immobilier en conjuguant les potentialités et les atouts. proximité de rambouillet, ville de 25 000 habitants (arrêt de bus juste devant le centre équestre). ce haras, centre équestre, est situé en lisière d'une très belle forêt vallonnée de 20 000 hectares, au sud ouest de la région parisienne. cette forêt réputée a gardé l'empreinte de sa première raison d'être, la chasse à courre (chasse présidentielle); elle possède de très nombreuses allées cavalières sablonneuses utilisables par tous les temps. accès direct et privé sur la forêt et jouissance, en son sein, d'un spring garden. structure équestre très dynamique (chiffre d'affaires important) attirant une clientèle pratiquant le cso, le dressage et le concours complet; activités associées à un poney club et un haras où se développe l'élevage de chevaux de sport (valorisation et préparation à la compétition et à la commercialisation). 80 boxes, carrière de 100 x 80 mètres, éclairage, arrosage automatique, manège de 30 x 16 mètres avec tribunes, manège de 45 x 25 m, 4 paddocks (clôtures neuves), marcheur 8 places, bâtiment de 40 x 16 mètres avec les boxes d'un côté, et le stockage (matériel, foin..) de l'autre côté, 4 hectares en propriété et 6 hectares en location, appartement privé rénové, 6 chambres, 7 chambres supplémentaires, club house - table-d'hôtes, 5 pièces à usage de bureau, possibilité d'aménager 500 m² supplémentaires de surface habitable, grand parking, mini station d'épuration (prix : 2600000? fai)